新築戸建
東京都町田市小川３丁目8-21付近

「成瀬」駅　歩16分　町田市小川3丁目　閑静な住宅地　南西道路×陽当たり良好　ペニンシュラキッチン

JR横浜線成瀬駅徒歩16分／バス4分小川小学校前停歩6分
東急田園都市線すずかけ台駅徒歩23分／バス9分金森四丁目停歩5分
小田急小田原線町田駅バス10分金森四丁目停歩5分
JR横浜線町田駅バス10分金森四丁目停歩5分
■販売棟数／全2戸今回販売1戸

■土地／120.11m²（36.33坪）　■建物／94.19m²（28.49坪）

■間取り／4ＬＤＫ（令和2年12月建物現況：完成済）
3598万円（税込）

■現地見学会情報

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開催期間：2月27日(土)～2月28日(日)

開催時間：10:00～18:00

事前に必ずお問合せ下さい

1号棟です。
1号棟は角地につき開放感があります。
2号棟間取り図です。
おしゃれで開放的なペニンシュラキッチンです。
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。
バス1坪以上。足を伸ばしてゆったりバスタイム。
洋室。明るく風通しの良い2面採光です。
洋室からバルコニーに出られます。
洋室。収納付でお部屋を広く使えます。
全体区画図です。
成瀬駅まで約1260ｍ
すずかけ台駅まで約1810ｍ
小田急線町田駅まで約3140ｍ
ＪＲ横浜線町田駅まで約3010ｍ
小川小学校まで約246ｍ
つくし野中学校まで約1368ｍ
町田南保育園まで約298ｍ
光の原保育園まで約703ｍ
三和小川店まで約340ｍ
グランベリーパークまで約2213ｍ
ローソンH町田金森四丁目店まで約425ｍ

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

2号棟120.11m²/94.19m²/4ＬＤＫ3598万円

物件担当スタッフ "井川隼人" のココがポイント！

横浜線成瀬駅まで徒歩16分の新築2棟現場です。
施工例として内見できる現場がございますので、併せてご覧ください。
まずは資料請求からぜひお気軽ご相談ください。

☆南西向き道路につき陽当たり良好です♪
☆低層住居専用地域につき閑静な住宅地です♪
☆3線4駅利用可能で通勤・通学に便利です♪
☆オシャレなペニンシュラキッチンです♪
☆WIC・各室収納スペース等収納豊富です♪
☆食器洗機・浄水器・浴室乾燥機等充実の設備です♪
☆ぜひお気軽にご相談ください♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市小川３丁目8-21付近の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売1戸
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩16分／バス4分小川小学校前停歩6分東急田園都市線すずかけ台駅徒歩23分／バス9分金森四丁目停歩5分小田急小田原線町田駅バス10分金森四丁目停歩5分 JR横浜線町田駅バス10分金森四丁目停歩5分
所在地	東京都町田市小川３丁目8-21付近
販売価格	3598万円（税込）
土地面積	120.11m`²`（36.33坪）
建物面積	94.19m`²`（28.49坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和2年12月（建物現況：完成済）
接道状況	北西側 4.50m 公道南西側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50%/100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第20UDI1S建02266号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンペニンシュラキッチン食器洗機浄水器シャワーシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK17帖以上火災警報器（報知機）浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納×2 各室収納スペースリビングイン階段勾配天井一部アクセントクロスバルコニーペアガラスモニター付インターホン外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上複数路線利用可南西向き道路低層住居専用地域フラット35適合証明書フラット35S適合証明書パントリー(2号棟) 眺望良好(2号棟) 全室2面採光(1号棟) 角地(1号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	2号棟：敷地面積に傾斜部分31.90平米含む為、有効宅地88.21平米宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ最高限度有景観法高度地区敷地内段差有(2号棟) 光の原保育園703ｍローソン H町田金森四丁目店425m/三和小川店340m/グランベリーパーク2213m/小阪内科クリニック177m/タカムラ歯科医院200m/町田南保育園298m
学区	町田市立小川小学校 246m 町田市立つくし野中学校 1368m	物件番号	5867762
情報変更日	2021年2月23日	次回更新予定日	毎週月曜日更新

物件情報について: ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。; ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。; ※■LDK…10帖以上の居間食堂台所　■DK…6帖以上の食堂兼台所　■S…納戸　■駅までの所要時間…徒歩の場合80mを1分として計算。; ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。; ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。; ※建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。; ※表示（掲載）している間取図は売主又は元付け業者から提供されたものです。部屋数については建築基準法上の表示と異なる場合があります。