新築戸建
東京都町田市鶴川２丁目4-2

「鶴川」駅　歩12分　町田市鶴川2丁目　自然を感じながら生活できる心暖まる邸宅♪

小田急小田原線鶴川駅徒歩12分／バス4分鶴川一丁目停歩2分
小田急小田原線柿生駅徒歩33分
小田急多摩線五月台駅徒歩34分
■販売棟数／全3戸今回販売3戸

■土地／120.27m²（36.38坪）～164.00m²（49.61坪）　■建物／103.50m²（31.3坪）～105.73m²（31.98坪）

■間取り／4ＬＤＫ（令和3年4月建物現況：未完成）
4398万円～4798万円（税込）

■現地案内会情報

お気軽にお問い合わせください

開催期間：1月23日(土)～1月24日(日)

開催時間：10:00～18:00

事前に必ずお問合せ下さい

1号棟間取りです。
2号棟間取りです。
3号棟間取りです。
道路向側お公園です。
鶴川駅まで約985ｍ
柿生駅まで約2565ｍ
五月台駅まで約2687ｍ
鶴川第三小学校まで約605ｍ
鶴川第二中学校まで約466ｍ
けいしょう幼稚園まで約231ｍ
つるかわ保育園まで約473ｍ
ファミリーマートみなとや鶴川店まで約295ｍ
肉のハナマサ鶴川店まで約646ｍ
コープみらいミニコープ鶴川店まで約661ｍ
スーパーヤマザキ鶴川店まで約685ｍ

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "本間勇吾" のココがポイント！

現地の前に公園があり緑を感じながらの生活ができます♪
駅までも12分と比較的近く住環境、利便性をともに備えた新築住宅です！
全棟100平米を超えた大きな建物でLDKの使いやすさも注目です！
同社施工物件もございますので一緒に御覧ください♪

■鶴川駅や町田駅行のバス停まで徒歩2分！雨の日の通勤通学便利♪
■リビングにリモートワークや勉強スペースとしてお使いいただけるカウンターあり！
■オープンキッチンの開放感のあるリビングが魅力♪
■周辺は低層エリアなので街並みもキレイで道路も広く駐車も楽々♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市鶴川２丁目4-2の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全3戸今回販売3戸
交通	小田急小田原線鶴川駅徒歩12分／バス4分鶴川一丁目停歩2分小田急小田原線柿生駅徒歩33分小田急多摩線五月台駅徒歩34分
所在地	東京都町田市鶴川２丁目4-2
販売価格	4398万円～4798万円（税込）
土地面積	120.27m`²`（36.38坪）～164.00m`²`（49.61坪）
建物面積	103.50m`²`（31.3坪）～105.73m`²`（31.98坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和3年4月（建物現況：未完成）
接道状況	北西側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50%/100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第20UDI1S建06012号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン食器洗機シャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所 LDK18帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納×2 各室収納スペース洗面室収納トイレ収納リビングカウンターバルコニーペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上駐車場２台分(車種による) 平坦地区画整理地内低層住居専用地域フラット35S適合証明書前面道路6m以上Ｗクローゼット(1.2号棟) パントリー(1.3号棟) 全室2面採光(1.3号棟) リビングイン階段(2号棟) 陽当り良好(2.3号棟) 南3室(2号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ最高限度有景観法高度地区敷地内段差有(1.3号棟) 路地状部分：2号棟50.28平米有ファミリーマートみなとや鶴川店295m/肉のハナマサ鶴川店646m/沼田医院442m/鶴川診療所878m/歯科・すざきクリニック597m/PePeどうぶつ病院1455m/市立鶴川仲よし児童公園道路向かい側/けいしょう幼稚園231m
学区	鶴川第三小学校 605m 町田市立鶴川第二中学校 466m	物件番号	5917981
情報変更日	2021年1月18日	次回更新予定日	毎週月曜日更新

物件情報について: ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。; ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。; ※■LDK…10帖以上の居間食堂台所　■DK…6帖以上の食堂兼台所　■S…納戸　■駅までの所要時間…徒歩の場合80mを1分として計算。; ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。; ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。; ※建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。; ※表示（掲載）している間取図は売主又は元付け業者から提供されたものです。部屋数については建築基準法上の表示と異なる場合があります。