新築戸建「町田」駅　町田市本町田　WIC・SICなど設備収納充実☆

東京都町田市本町田2363-1の物件

価格
4285万円（税込）

交通
小田急小田原線町田駅バス9分原田向停歩2分
JR横浜線町田駅バス9分原田向停歩2分
JR横浜線古淵駅徒歩28分
小田急小田原線鶴川駅バス17分第三小学校前停歩9分

販売棟数
全2戸今回販売1戸

土地面積
104.22m²（31.52坪）
建物面積
97.45m²（29.47坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和4年5月建物現況：完成済）

■現地見学会情報

お気軽にお問い合わせください

開催期間：12月10日(土)～12月11日(日)

開催時間：10:00～18:00

事前に必ずお問合せ下さい

全2棟の新築戸建てになります♪　いつでもご内見できます☆　お気軽にお問い合わせください♪
完成予想図になります♪
1号棟　間取り☆
2号棟　間取り☆
こちらは2号棟になります☆　淡い色合いのステキな配色の外観♪
手前側の建物が1号棟になります☆
幅16メートルの公道に面しております☆
黒の取っ手がクロスやフローリングを引き立てる玄関になっています☆
2号棟の玄関になります♪　ベビーカーやゴルフバッグ、傘やレインコート、三輪車や外遊びの道具などをしまうのに便利なシューズクローク付きです♪
右側にあるのがキッチンで左側にあるのがカップボード（食器棚）になります♪　お揃いなので高級感があります♪
2号棟のキッチンになります♪　
19.5帖のゆとりあるリビングを望む開放感のある対面キッチン♪
南東向きの窓に面した明るいリビングになります♪　窓の外はお庭になっています♪
壁の一部に色の違うクロスが貼ってあるお洒落なリビングになります♪
リビングダイニングに床暖房付きなので寒い冬も床面からお部屋全体が暖まります♪
お子様の元気な声が聞こえてきそうな明るいキッチンです♪
大切なご家族の時間を過ごしていくリビングはゆったりして明るく風通しが良く快適な空間がいいですね♪
子どもたちにのびのび過ごさせてあげられますね♪
明るく清潔感のある洗面室になります♪
壁のアクセントパネルが素敵なバスルームになります♪　浴室乾燥機は洗濯物を乾かしたり季節ごとに浴室内の温度を調節したりと大活躍すること間違いなしですよ♪
明るく清潔感のあるトイレになります☆
5.2帖の洋室になります♪
小田急線町田駅まで約2790ｍ
JR横浜線町田駅まで約3180ｍ
古淵駅まで約2188ｍ
鶴川駅まで約5000ｍ
本町田小学校まで約274ｍ
町田第三中学校まで約939ｍ
さふらん幼稚園まで約373ｍ
わかば保育園まで約476ｍ
ファミリーマート本町田南店まで約525ｍ
三徳町田山崎店まで約824ｍ
町田市民病院まで約1151ｍ
5.2帖の洋室になります☆
5.2帖の洋室になります☆
5.7帖の洋室になります☆
ロフト付きの住宅になります♪
5.2帖の洋室になります☆　ロフトに上がるハシゴがあります♪
5.2帖の洋室になります☆
2号棟の7.5帖の主寝室になります♪　アクセントクロスの色が落ち着いた雰囲気のお部屋になります♪
主寝室にはクローゼット一つとウォークインクローゼット一つが付いております♪
5.2帖の洋室になります☆
主寝室のウォークインクローゼットの中になります♪
1号棟の6.5帖の主寝室になります♪
5.7帖の洋室になります♪
5.7帖の洋室になります♪
1号棟の主寝室☆　南東向きのバルコニーのお部屋になります♪
バルコニーになります♪
バルコニーからの眺望になります♪
モニター付きインターホンになります☆
バスルーム☆　左側にあるのがガス給湯器で右側にあるのが浴室テレビになります♪
キッチンにあるガス給湯器になります☆
夏はすずしく冬はあたたかく快適に入浴できて洗濯物をいつでも乾かすことができる便利な浴室乾燥機のリモコンになります♪
前面道路には街路樹が植えられており季節の移り変わりを感じることができます♪

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

１号棟104.22m²/97.45m²/4ＬＤＫ4285万円

物件担当スタッフ "富田龍己" のココがポイント！

外壁材は旭化成パワーボードが標準仕様で、床暖房、食洗機、カップボードなど充実の仕様設備！
同仕様のモデルハウスもご用意しております！
お気軽にお問い合わせください♪

◆前面道路は16ｍと広くお車の出し入れもラクラク♪
◆小学校が徒歩４分圏内でお子様の登下校も安心の立地！
◆WIC・SIC・カップボード・ロフトなど収納豊富な間取が魅力♪
◆食洗機・浄水器・浴室乾燥機・リビング床暖房など設備も充実！！

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市本町田2363-1の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売1戸
交通	小田急小田原線町田駅バス9分原田向停歩2分 JR横浜線町田駅バス9分原田向停歩2分 JR横浜線古淵駅徒歩28分小田急小田原線鶴川駅バス17分第三小学校前停歩9分
所在地	東京都町田市本町田2363-1
販売価格	4285万円（税込）
土地面積	104.22m`²`（31.52坪）
建物面積	97.45m`²`（29.47坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和4年5月（建物現況：完成済）
接道状況	北側 16.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50%/100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第KBI-SGM21-10-8634号	用途地域	第2種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン食器洗機浄水器トイレ２ヶ所追焚き給湯ロフト床暖房 LDK18帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースシューズクロークカップボード勾配天井網戸付２WayLDK バルコニーモニター付インターホン南側庭あり外壁パワーボード 24時間換気システムバス1坪以上急行停車駅複数路線利用可フラット35適合証明書前面道路6m以上即引渡可リビングイン階段(２号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域日影制限有準防火地域景観法高度地区敷地面積最低限度有(２号棟) 高さ最高限度有(２号棟) 敷地内段差有(２号棟) 通行地役権0.65平米設定有(１号棟)
物件番号	5972257
情報変更日	2022年12月6日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2022年12月24日