新築戸建「淵野辺」駅　町田市矢部町　全19棟の開発分譲地☆　閑静な住環境☆　駐車2台可☆　

東京都町田市矢部町2784-16の物件

価格
3480万円～3680万円（税込）

交通
JR横浜線淵野辺駅徒歩24分／バス7分下常盤停歩5分
小田急小田原線町田駅バス15分下常盤停歩5分
JR横浜線町田駅バス15分下常盤停歩5分
JR横浜線橋本駅バス18分下常盤停歩5分
JR相模線橋本駅バス18分下常盤停歩5分
京王相模原線橋本駅バス18分下常盤停歩5分

販売棟数
全19戸今回販売6戸

土地面積
130.04m²（39.33坪）～130.71m²（39.53坪）
建物面積
99.78m²（30.18坪）～101.85m²（30.8坪）

間取り
3ＬＤＫ～4ＬＤＫ＋Ｓ（令和4年8月建物現況：未完成）

■現地見学会情報

お気軽にお問い合わせください

開催期間：8月11日(木)～8月14日(日)

開催時間：10:00～18:00

事前に必ずお問合せ下さい

全19棟　開発分譲地☆
周辺は平坦地なので歩きやすいです☆
全体区画図☆
２階建以下の低層住宅専用エリアなので圧迫感のある建物がなくのどかな住環境です♪
開発分譲地なので整った街並みです☆
全区画の敷地面積約38坪～40坪の広さを確保しております☆
開発分譲地なので道路も少しゆとりをもって５メートル確保されています☆
全区画の前面道路が公道になっております☆
新しいコミュニティで新生活を始められます☆
分譲地内は通り抜けできませんので、分譲地の住民の車しか入ってきません☆
子育てに適した穏やかな住環境☆
しずかな生活を送りたい方にお勧めです☆
ガス料金をおさえることができる都市ガスです☆
生活に必要なお店が揃う「アメリア町田根岸ショッピングセンター」まで約1499ｍ☆
気になることがありましたらお気軽にご相談ください☆
淵野辺駅まで約1902ｍ
小田急線町田駅まで約6280ｍ
JR横浜線町田駅まで約6600ｍ
橋本駅まで約5830ｍ
橋本駅まで約5830ｍ
忠生小学校まで約1890ｍ
忠生中学校まで約1954ｍ
町田ときわ保育園まで約123ｍ
相模つばさ幼稚園まで約585ｍ
ローソン町田常盤町店まで約296ｍ
コープみらいコープときわ店まで約938ｍ
アメリア町田根岸店まで約1499ｍ

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "小川智之" のココがポイント！

全19棟、開発分譲地！
閑静な街並みです！

ターミナル駅の「町田」駅「橋本」駅をバス便で利用できます☆
住宅性能表示において6項目の最も高い等級を取得した安心のお住まい☆
震度6から震度7の1.5倍の地震にも耐えられる耐震構造です☆
カースペース2台分あります（車種による）☆
ガス料金が安定している都市ガス☆
ぜひご覧ください☆

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市矢部町2784-16の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全19戸今回販売6戸
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩24分／バス7分下常盤停歩5分小田急小田原線町田駅バス15分下常盤停歩5分 JR横浜線町田駅バス15分下常盤停歩5分 JR横浜線橋本駅バス18分下常盤停歩5分 JR相模線橋本駅バス18分下常盤停歩5分京王相模原線橋本駅バス18分下常盤停歩5分
所在地	東京都町田市矢部町2784-16
販売価格	3480万円～3680万円（税込）
土地面積	130.04m`²`（39.33坪）～130.71m`²`（39.53坪）
建物面積	99.78m`²`（30.18坪）～101.85m`²`（30.8坪）
間取り	3ＬＤＫ～4ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和4年8月（建物現況：未完成）
接道状況	南側 5.01m 公道東側 5.01m 公道北側 5.01m 公道	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第KBI-KAW22-10-0203号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチンシャワートイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK16帖以上フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納各室収納スペーストイレ収納バルコニーペアガラスモニター付インターホン外壁サイディング閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上駐車場２台分（車種による）耐震構造始発駅急行停車駅複数路線利用可開発分譲地内平坦地低層住居専用地域フラット35適合証明書フラット35S適合証明書Ｗクローゼット（1号棟を除く）納戸（2・16号棟）リネン庫（3号棟）陽当り良好（16・17号棟を除く）全室南向き（17号棟）南道路（16・17号棟を除く）角地（1号棟）
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法高度地区高さ最高限度有敷地面積最低限度有日影制限有隅切り有（1号棟）相模つばさ幼稚園まで約585ｍ
物件番号	5982749
情報変更日	2022年8月9日	次回更新予定日	毎週月曜日更新