新築戸建「淵野辺」駅　歩5分　相模原市中央区淵野辺4丁目　リビングイン階段☆　陽当たり良好☆

神奈川県相模原市中央区淵野辺４丁目の物件

価格
5280万円～5780万円（税込）

交通
JR横浜線淵野辺駅徒歩5分
JR横浜線古淵駅バス9分東町停歩5分
JR横浜線矢部駅徒歩17分

販売棟数
全4戸今回販売2戸

土地面積
111.56m²（33.74坪）～131.29m²（39.71坪）
建物面積
107.87m²（32.63坪）～114.26m²（34.56坪）

間取り
4ＬＤＫ～4ＬＤＫ＋Ｓ（令和5年1月建物現況：完成済）

1号棟
淵野辺駅まで約403ｍ
古淵駅まで約2807ｍ
矢部駅まで約1291ｍ
淵野辺小学校まで約584ｍ
大野北中学校まで約642ｍ
ひばりっ子保育園まで約270ｍ
ファミリーマート相模原淵野辺4丁目店まで約279ｍ
セブンイレブン相模原淵野辺駅北口店まで約323ｍ
グルメシティ淵野辺本町店まで約501ｍ
ＦＯＫショッピングセンター淵野辺店まで約689ｍ
アメリア町田根岸店まで約1522ｍ

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "片岡将司" のココがポイント！

駅の近くお買物便利。
屋上も付いてます。
お気軽にお問い合わせください。

■カースペースが2台あり、来客時にも便利♪
■家族が自然と顔を合わせるリビングイン階段の間取り♪
■食洗器・浄水器・浴室乾燥機・カードキー等設備充実♪
■前面道路は6ｍ以上とお車の出し入れも楽々♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区淵野辺４丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全4戸今回販売2戸
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩5分 JR横浜線古淵駅バス9分東町停歩5分 JR横浜線矢部駅徒歩17分
所在地	神奈川県相模原市中央区淵野辺４丁目
販売価格	5280万円～5780万円（税込）
土地面積	111.56m`²`（33.74坪）～131.29m`²`（39.71坪）
建物面積	107.87m`²`（32.63坪）～114.26m`²`（34.56坪）
間取り	4ＬＤＫ～4ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和5年1月（建物現況：完成済）
接道状況	南西側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60%/200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第KBI-SGM22-10-4335号	用途地域	第2種住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン食器洗機浄水器セミオートバスシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK15帖以上フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納トイレ収納リビングイン階段網戸付バルコニーカードキーシステムディンプルキーダブルロックドア人感センサーライトペアガラスピッキング対策付きドアモニター付インターホン屋上あり外壁サイディング屋上水栓有 24時間換気システムバス1坪以上駐車場２台分（車種による）南西向き道路平坦地区画整理及び分譲地フラット35適合証明書フラット35S適合証明書前面道路6m以上シューズクローク（3・4号棟）納戸（1・4号棟）パントリー（1号棟）タタミコーナー（2・3号棟）陽当り良好（1・4号棟）全室2面採光（3号棟）
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法準防火地域日影制限有バス所要時間は日中平常時のものです路地状部分：45.82平米（2号棟）45.81平米（3号棟）
物件番号	5998678
情報変更日	2023年1月28日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2023年02月14日