新築戸建「淵野辺」駅　歩17分　相模原市中央区淵野辺本町4丁目　設備充実　収納豊富　駐車場2台分(車種による)

神奈川県相模原市中央区淵野辺本町４丁目の物件

価格
4598万円（税込）

交通
JR横浜線淵野辺駅徒歩17分
JR横浜線古淵駅バス13分皇武神社入口停歩5分
JR横浜線矢部駅徒歩28分

土地面積
95.50m²（28.88坪）
建物面積
95.22m²（28.8坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和5年2月建物現況：未完成）

淵野辺駅徒歩17分の新築戸建てです☆
カースペースは2台あるので、来客時やセカンドカーにも安心です♪
間取り図
区画図
前面道路は6ｍ以上につき駐車が苦手な方でもラクラク♪
白を基調とした玄関♪
配膳や後片付けが楽にできるカウンター付のキッチン♪
ゆったり過ごせるLDK18.6帖☆
自然と顔を合わせるリビングイン階段の間取り♪ご家族のコミュニケーションも増えそうですね♪
1坪タイプの浴室♪足をのばしてゆったりお湯に浸かれます。
窓付きの洗面所です。
1Fと2Fにウォシュレット付きトイレがあります。
バルコニーから陽も入り明るい洋室♪
収納力に長けたWIC付き☆衣類の他にも大きな荷物などもしまっておけます♪
SIC完備☆ベビーカー・ゴルフ用品やアウトドアグッドなどを収納できます。
パントリー完備！食品のストックに便利です。
スタディカウンターもありお子様の勉強にも目が届きます。
お洗濯を干したり、ガーデニングなどもお楽しみいただけます♪
住戸からの眺望です♪
おかず・汁物などを同時に調理できる3口コンロ付き。
見た目もスッキリなビルトインタイプの食洗機♪家事の時短になります。
室内からすぐに訪問者の顔を確認できるモニター付きインターホン！
淵野辺駅まで約1352ｍ
古淵駅まで約2145ｍ
矢部駅まで約2211ｍ
淵野辺東小学校まで約1553ｍ
共和中学校まで約1337ｍ
ぽっかぽっかナーサリーインターナショナル園まで約262ｍ
グルメシティ淵野辺本町店まで約692ｍ
アメリア町田根岸ショッピングセンターまで約1156ｍ
ＦＯＫショッピングセンターまで約1563ｍ
ファミリーマート相模原淵野辺本町店まで約504ｍ
セブンイレブン相模原淵野辺本町4丁目店まで約576ｍ
玄関をすっきり片付けることが出来るシューズボックス付き♪
全室2面採光につき明るく風通し良好♪
衣類をハンガーにかけて収納することが出来ます♪
4LDKと部屋数も多いのでご家族それぞれのプライベート空間が確保できます♪
収納ケースやBOXをおいて小物を収納することもできます。
家具が映えそうなシンプルなお部屋♪
扉が大きく開くのでどこに何があるか一目でわかります♪
安心して綺麗なお水が使える浄水器付♪
レンジフード。
いつでも快適にお風呂に入れる追い焚き機能付き♪
浴室内を乾燥させ、カビの発生を抑制する浴室乾燥機付き！
シャッター雨戸は大雨や防風対策になります。
区画整理地内につき住環境良好♪

物件担当スタッフ "平泉良太" のココがポイント！

淵野辺駅まで徒歩17分の立地に新築戸建てが誕生。
充実の設備と仕様が魅力です。
住宅ローン、資金計画等お気軽にご相談ください。

☆セカンドカーに便利な駐車場2台分(車種による)です♪
☆LDK18.6帖でゆったりご団らんいただけます♪
☆明るく風通しの良い全室2面採光です♪
☆24時間換気システムでいつでも換気ができます♪
☆ご家族が顔を合わせやすいリビングイン階段です♪
☆浄水器・食器洗機・浴室乾燥機・シャッター雨戸・カードキー等充実の設備です♪
☆前面道路6ｍで駐車もラクラクです♪
☆お買物施設や教育施設も徒歩圏内で生活や子育てにも便利です♪
☆ぜひお気軽にご相談ください♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区淵野辺本町４丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩17分 JR横浜線古淵駅バス13分皇武神社入口停歩5分 JR横浜線矢部駅徒歩28分
所在地	神奈川県相模原市中央区淵野辺本町４丁目
販売価格	4598万円（税込）
土地面積	95.50m`²`（28.88坪）
建物面積	95.22m`²`（28.8坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ18.6帖/洋6.5帖/洋5帖x2/洋4.1帖	築年月	令和5年2月（建物現況：未完成）
接道状況	北西側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第22UDI1S建03436号	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器シャワーシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK18.6帖全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースシューズクロークトイレ収納パントリーリビングイン階段バルコニーカードキーシステムディンプルキーダブルロックドアペアガラスシャッター雨戸ピッキング対策付ドアモニター付インターホンスタディカウンター 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光駐車場２台分(車種による) 整形地平坦地区画整理地内フラット35適合証明書フラット35S適合証明書前面道路6m以上
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	日影制限有準防火地域景観法セブンイレブン相模原淵野辺本町4丁目店まで約576ｍ F.O.k.ショッピングセンターまで約1563ｍ
物件番号	6003542
情報変更日	2023年1月28日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2023年02月14日