新築戸建「玉川学園前」駅　歩１９分　町田市金井５丁目　リビングイン階段♪　前面道路6ｍ以上♪

東京都町田市金井５丁目の物件

価格
4198万円～4298万円（税込）

交通
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩19分
小田急小田原線鶴川駅バス12分「八幡神社前」バス停停歩5分(353m)
小田急小田原線町田駅バス24分「八幡神社前」バス停停歩4分(270m)
バス24分

販売棟数
全4戸今回販売2戸

土地面積
124.63m²（37.7坪）～126.38m²（38.22坪）
建物面積
99.22m²（30.01坪）～100.25m²（30.32坪）

間取り
3ＬＤＫ＋Ｓ～4ＬＤＫ（令和5年4月建物現況：完成済）

1号棟
現地案内図
玉川学園前駅まで約1480ｍ
鶴川駅まで約2541ｍ
小田急線町田駅まで約4190ｍ
JR横浜線町田駅まで約4530ｍ
藤の台小学校まで約1260ｍ
金井中学校まで約275ｍ
ゆうき山保育園まで約1246ｍ
藤の台幼稚園まで約1404ｍ
ローソン町田金井町店まで約484ｍ
三和金井店まで約631ｍ

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "原田博" のココがポイント！

全4棟の新築分譲住宅が誕生します♪
ぜひお気軽にお問い合わせください♪

◇低層住居専用地域の閑静な住宅地♪
◇家族が自然と顔を合わせるリビングイン階段の間取り設計♪
◇前面道路6ｍ以上でお車の出し入れも楽々♪
◇スーパー・コンビニが徒歩圏内でお買い物にも便利な立地！

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市金井５丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全4戸今回販売2戸
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩19分小田急小田原線鶴川駅バス12分「八幡神社前」バス停停歩5分(353m) 小田急小田原線町田駅バス24分「八幡神社前」バス停停歩4分(270m) バス24分
所在地	東京都町田市金井５丁目
販売価格	4198万円～4298万円（税込）
土地面積	124.63m`²`（37.7坪）～126.38m`²`（38.22坪）
建物面積	99.22m`²`（30.01坪）～100.25m`²`（30.32坪）
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ～4ＬＤＫ	築年月	令和5年4月（建物現況：完成済）
接道状況	南側 6.00m 公道北側 4.00m 私道	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第22UDI1S建05154号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン食器洗機浄水器シャワートイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK16帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納各室収納スペース洗面室収納パントリーリビングイン階段勾配天井 2ドア1ルームバルコニーペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホンアクセントクロス閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上急行停車駅複数路線利用可南道路低層住居専用地域フラット35適合証明書フラット35S適合証明書前面道路6m以上Ｗクローゼット(1.4号棟) 納戸(4号棟を除く) スタディカウンター(1.2号棟) 玄関ホールにセカンド洗面台有(1.2.3号棟) 陽当り良好(2.3.4号棟) 吹き抜け(1.2.3号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ最高限度有景観法高度地区協定部分有(1.2.4号棟) 町田駅までの平常時のバス所要時間は16分です。「玉川学園前」駅までバス13分「有楽入口」停歩8分（597ｍ／玉ちゃんバス）路地状部分有(41.01平米:1号棟)
物件番号	6006130
情報変更日	2023年4月24日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2023年10月10日