新築戸建「町田」駅　町田市金井１丁目　陽当たり良好！設備・収納充実☆　住宅性能評価取得♪ ２号棟

東京都町田市金井１丁目の物件

価格
4880万円（税込）

交通
小田急小田原線町田駅バス19分「薬師池」バス停停歩7分(520m)
JR横浜線町田駅バス19分「薬師池」バス停停歩7分(520m)
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩29分
小田急小田原線鶴川駅徒歩40分／バス17分「薬師池」バス停停歩7分(520m)

土地面積
131.92m²（39.9坪）
建物面積
97.18m²（29.39坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和5年2月建物現況：完成済）

小田急線町田駅まで約3930ｍ
JR横浜線町田駅まで約4340ｍ
玉川学園前駅まで約2309ｍ
鶴川駅まで約3122ｍ
藤の台小学校まで約575ｍ
薬師中学校まで約709ｍ
藤の台幼稚園まで約1236ｍ
ゆうき山保育園まで約1336ｍ
ローソン町田金井3丁目店まで約723ｍ
三和金井店まで約350ｍ

物件担当スタッフ "杉澤眞也" のココがポイント！

緑あふれる閑静な住宅地です！
小学校・中学校・スーパー・コンビニが徒歩10分圏内で生活便利な住環境♪
ぜひお気軽にお問い合わせください♪

２号棟
◇南道路につき陽当たり良好！
◇全棟39坪以上のゆとりある間取設計♪
◇前面道路６ｍでお車の出し入れ楽々！
◇高台につき目線が届きにくくプライベート空間を確保できます！
◇地震に強い耐震構造！安心の住宅性能評価取得♪
◇食洗機・浄水器・浴室乾燥機・パントリー・カップボード・宅配ボックスなど充実の設備仕様！
◇夏は涼しく、冬は暖かい高断熱住宅♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市金井１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線町田駅バス19分「薬師池」バス停停歩7分(520m) JR横浜線町田駅バス19分「薬師池」バス停停歩7分(520m) 小田急小田原線玉川学園前駅徒歩29分小田急小田原線鶴川駅徒歩40分／バス17分「薬師池」バス停停歩7分(520m)
所在地	東京都町田市金井１丁目
販売価格	4880万円（税込）
土地面積	131.92m`²`（39.9坪）
建物面積	97.18m`²`（29.39坪）
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ15.5帖/洋4.8帖/洋9.5帖/洋7.9帖	築年月	令和5年2月（建物現況：完成済）
接道状況	南側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台無料
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン食器洗機浄水器シャワーシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯室内物干し LDK15帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納各室収納スペースパントリーカップボードカウンター付網戸付バルコニーペアガラス電動シャッターモニター付インターホン庭外壁サイディング防犯カメラ宅配ボックスダストボックスタッチレス水栓雨水貯溜タンク陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上耐震構造急行停車駅複数路線利用可南道路分譲地内高台低層住居専用地域住宅性能評価フラット35適合証明書フラット35S適合証明書前面道路6m以上セカンド洗面有リビングイン階段 Wクローゼット２ドア１ルーム吹き抜け駐車場２台分即引渡可
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	別途、共有給水用地持分2.13平米×1/2有宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ最高限度有景観法高度地区敷地内段差有薬師池～町田駅の日中平常時のバス所要時間は14分です。鶴川駅の日中平常時のバス所要時間は12分です。
物件番号	6006809
情報変更日	2023年4月8日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2023年06月19日