中古戸建「玉川学園前」駅　歩１５分　町田市金井ヶ丘１丁目　陽当たり良好！駐車２台可☆　内外装リフォーム済4SLDK♪

東京都町田市金井ヶ丘１丁目の物件

価格
4080万円（税込）

交通
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩15分
小田急小田原線鶴川駅バス13分「木倉」バス停停歩5分(384m)
小田急小田原線町田駅バス15分「金井小学校入口」バス停停歩6分(429m)
JR横浜線町田駅バス15分「金井小学校入口」バス停停歩6分(429m)

土地面積
194.05m²（58.7坪）
建物面積
115.51m²（34.94坪）

間取り
4ＬＤＫ＋Ｓ（昭和53年12月建物現況：完成済）

「玉川学園前」駅まで15分で歩ける中古戸建です☆「町田」駅に行くときもバス便が豊富です☆
うれしいカースペース2台駐車可☆
土地約58坪、建物約34坪のゆとりあるお住まい☆
お庭です☆
玄関には大きな引き違い窓がありますので換気はばっちりです☆
LDKゆとりの18帖☆
家具を配置しやすい縦長リビングです☆
内外装を充実リフォームしました☆リフォーム済みに付きすぐにお引渡しできます☆
目の前を遮るものがなく気持ちよくお料理ができる対面キッチン☆
全室に照明器具が付いています☆
炒め物が美味しく仕上がるガスコンロです☆
明るく気持ちの良いLDK☆
ご家族の健康に配慮した浄水器付き水栓です☆
LDKには窓が5つありますので風通し良好です☆
家事の味方、食器洗い乾燥機です☆
温水洗浄便座付きトイレです☆ツインタイプのトイレットペーパーホルダーでペーパー切れがなくなります♪
明るく清潔感のあるホワイトの洗面化粧台☆収納スペースもたっぷりついてうれしいですね☆
こちらはお洗濯専用のコーナーです☆
木目柄のアクセントが素敵なバスルームです☆浴室乾燥機と追い焚き機能付き☆
主寝室ゆとりの8帖☆
玄関とリビングの2方向から入れるので来客用にも便利な和室です☆
洋室6帖☆
玉川学園前駅まで約1262ｍ
鶴川駅まで約2876ｍ
小田急線町田駅まで約3480ｍ
JR横浜線町田駅まで約3920ｍ
金井小学校まで約99ｍ
金井中学校まで約962ｍ
ゆうき山保育園まで約572ｍ
ローソン町田金井町店まで約420ｍ
三和金井店まで約898ｍ
洋室6帖は分けて使えるダブルクローゼットなので便利です☆
洋室6帖☆
ホッと落ち着く和室です☆客間としても使いやすいです☆
主寝室のクローゼット☆
和室は南東向きなので日がよく当たります☆
洋室6帖☆主寝室18帖、全居室6帖以上の4LDKに書斎が付いているゆとりある間取りです☆
前面道路からお家を見たところです☆小学校まで約99ｍなのでお子様のご通学に大変便利です☆

物件担当スタッフ "奥津怜也" のココがポイント！

南東道路公道6ｍの為、陽当たり良好！！
リフォーム工事済みなので、購入後のお手入れ不要です♪
是非現地にて物件をご確認下さい♪

◇カースペースは２台駐車可能でセカンドカーをお持ちの方にもオススメ♪
◇前面道路６ｍでお車の出し入れも楽々♪
◇食洗機・浄水器・浴室乾燥機・カップボードなど設備も充実！
◇全居室６帖以上のゆとりある間取図設計！
◇ゆとりある陽当たり良好なお庭付きなので、ガーデニングや夏はお子様のプールなどもできます♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

中古戸建：東京都町田市金井ヶ丘１丁目の物件詳細

物件種別	中古戸建
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩15分小田急小田原線鶴川駅バス13分「木倉」バス停停歩5分(384m) 小田急小田原線町田駅バス15分「金井小学校入口」バス停停歩6分(429m) JR横浜線町田駅バス15分「金井小学校入口」バス停停歩6分(429m)
所在地	東京都町田市金井ヶ丘１丁目
販売価格	4080万円（税込）
土地面積	194.05m`²`（58.7坪）
建物面積	115.51m`²`（34.94坪）
間取り	4ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	昭和53年12月（建物現況：完成済）
接道状況	南東側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器シャワーセミオートバス洗浄便座追焚き給湯照明器具 LDK18帖以上火災警報器（報知機）浴室乾燥機各室収納スペース洗面室収納納戸カップボード全居室６帖以上浴室に窓有バルコニーモニター付インターホン庭浴室に窓有テラスピッキング対策付ドア南東側庭有立水栓陽当り良好閑静な住宅街バス1坪以上吹き抜けリフォーム済み駐車場２台分ハウスクリーニング南東道路区画整理及び分譲地低層住居専用地域前面道路6m以上バス便豊富即引渡可
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	2022/09 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所・ハウスクリーニング・畳表替え・襖 2022/09 外装リフォーム済・外壁・屋根・塗装宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ最高限度有敷地内段差有景観法高度地区有楽玉川学園建築協定有
物件番号	6010288
情報変更日	2023年9月11日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2023年10月10日