新築戸建「淵野辺」駅　相模原市中央区光が丘１丁目　南道路×陽当たり良好！　床暖房・浴室TVなど設備充実☆ ２号棟

神奈川県相模原市中央区光が丘１丁目の物件

価格
3885万円～3995万円（税込）

交通
JR横浜線淵野辺駅徒歩26分
JR相模線上溝駅徒歩18分
JR横浜線矢部駅徒歩28分

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
75.03m²（22.69坪）
建物面積
84.20m²（25.47坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和5年4月建物現況：完成済）

淵野辺駅まで約2132ｍ
上溝駅まで約1433ｍ
矢部駅まで約2165ｍ
並木小学校まで約345ｍ
弥栄中学校まで約1012ｍ
こひつじ保育園まで約456ｍ
中央幼稚園まで約564ｍ
セブンイレブン相模原光が丘1丁目店まで約188ｍ
オーケー相模原店まで約328ｍ

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "富田龍己" のココがポイント！

淵野辺駅徒歩26分の立地に新築戸建てが誕生します♪
設備・収納が充実した暮らし豊かな住空間となっております！
是非お気軽にお問い合わせください♪

◇南道路につき陽当たり良好！！
◇前面道路６ｍでお車の出し入れも楽々♪
◇WIC・パントリー・カップボード・ロフト等収納豊富な間取が魅力♪
◇食洗機・浄水器・浴室乾燥機・浴室ＴＶなどあると嬉しい設備も充実！！
◇小学校・スーパー・コンビニが徒歩圏内で生活便利な住環境です♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区光が丘１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩26分 JR相模線上溝駅徒歩18分 JR横浜線矢部駅徒歩28分
所在地	神奈川県相模原市中央区光が丘１丁目
販売価格	3885万円～3995万円（税込）
土地面積	75.03m`²`（22.69坪）
建物面積	84.20m`²`（25.47坪）
間取り	3ＬＤＫ　洋6.4帖/洋5.2帖/洋5帖/ＬＤＫ17.8帖	築年月	令和5年4月（建物現況：完成済）
接道状況	南側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60%/200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第KBI-SGM22-10-5053号	用途地域	第2種住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器シャワーセミオートバスシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所ロフト床暖房 LDK15帖以上全室フローリング浴室TV 浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納洗面室収納パントリーカップボード網戸付ディンプルキーダブルロックドア人感センサーライトペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン外壁パワーボード陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上複数路線利用可南道路平坦地区画整理及び分譲地フラット35適合証明書フラット35S適合証明書前面道路6m以上
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	日影制限有準防火地域景観法
物件番号	6011720
情報変更日	2023年5月6日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2023年06月19日