中古戸建「淵野辺」駅　歩17分　相模原市中央区淵野辺本町1丁目　内外装リフォーム済み　LDK18帖・全居室6帖以上　前面道路6ｍ以上

神奈川県相模原市中央区淵野辺本町１丁目の物件

価格
3080万円（税込）

交通
JR横浜線淵野辺駅徒歩17分
JR横浜線矢部駅徒歩24分
JR横浜線古淵駅徒歩44分

土地面積
121.10m²（36.63坪）
建物面積
86.67m²（26.21坪）

間取り
3ＬＤＫ（平成17年4月建物現況：完成済）

淵野辺駅徒歩17分の立地です。低層住居専用地域につき閑静な住宅地でのびのび子育てしませんか。
前面道路は7ｍで、駐車も楽々です。駐車場は2台分(車種による)です。
間取り図です。LDK18帖・全居室6帖以上でゆったりお過ごしいただけます。
お庭あり。ガーデニングや家庭菜園等はいかがですか。
散らかりがちな玄関もすっきり使える玄関収納付です。
1階LDK18帖でゆったりご団らんいただけます。
家族団らんの時間が増えそうなくつろぎのLDK。
リフォーム済みで即引渡可です。
全室南向きの明るいお家です。
調理がしやすいL型キッチンです。
三口コンロは調理の時短につながります。
追炊き給湯でいつでもあったかお風呂。
訪問者を確認できるモニター付インターホンです。
トイレは2ヶ所あります。快適なシャワートイレです。
洗面脱衣室です。
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。シャンプードレッサーです。
ランドリースペースです。
一日の疲れを癒してくれるくつろぎの浴室です。追炊き給湯・浴室乾燥機付です。
カビを抑制し、ヒートショックを予防して、雨の日でも洗濯物が干せる浴室乾燥機付です。
2階7.5帖の洋室です。明るく風通しの良い2面採光です。バルコニーに出られます。出窓有。
2階6帖の洋室です。お部屋を広く使える各室収納スペース付です。
2階6帖の洋室です。明るく風通しの良い2面採光です。出窓有。グルニエ付です。
淵野辺駅まで約1400ｍ
矢部駅まで約1900ｍ
古淵駅まで約3500ｍ
大野北小学校まで約669ｍ
大野北中学校まで約942ｍ
町田ときわ保育園まで約595ｍ
相模つばさ幼稚園まで約263ｍ
グルメシティ淵野辺本町店まで約1007ｍ
アメリア町田根岸ショッピングセンターまで約1271ｍ
セブンイレブン相模原上矢部店まで約409ｍ
収納力のあるクローゼットです。
南東向きバルコニーです。陽当たりが良く、洗濯物がよく乾きます。
2階からの眺望です。
2階からの眺望です。

物件担当スタッフ "邨松和幸" のココがポイント！

淵野辺駅徒歩17分の立地です。
内外装リフォーム済みで即引渡可です。そのままお住まいになれます。
ぜひ一度実際に現地をご確認くださいませ。

☆低層住居専用地域につき閑静な住宅地です♪
☆道路との段差のない平坦地です♪
☆LDK18帖・全居室6帖以上でゆったりお過ごしいただけます♪
☆調理がしやすいL型キッチンです♪
☆前面道路6ｍ以上で駐車も楽々です♪
☆お買物施設や教育施設も徒歩圏内で生活や子育てにも便利です♪
☆ぜひお気軽にご相談ください♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

中古戸建：神奈川県相模原市中央区淵野辺本町１丁目の物件詳細

物件種別	中古戸建
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩17分 JR横浜線矢部駅徒歩24分 JR横浜線古淵駅徒歩44分
所在地	神奈川県相模原市中央区淵野辺本町１丁目
販売価格	3080万円（税込）
土地面積	121.10m`²`（36.63坪）
建物面積	86.67m`²`（26.21坪）
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ18帖/洋7.5帖/洋6帖x2	築年月	平成17年4月（建物現況：完成済）
接道状況	東側 7.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	ＬＰＧ公営水道公共下水システムキッチンＬ型キッチンシャワーシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所グルニエ LDK18帖全室フローリング床下収納各室収納スペース全居室6帖以上バルコニー出窓モニター付インターホン閑静な住宅街リフォーム済み平坦地低層住居専用地域前面道路6m以上即引渡可全室南向き駐車場２台分(車種による）
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	2023/02 内装リフォーム済・トイレ・床・洗面所・CF・ガスコンロ 2023/02 外装リフォーム済・外壁・屋根・- 日影制限有高さ最高限度有景観法町田ときわ保育園まで約595ｍ
物件番号	6022448
情報変更日	2024年3月31日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月11日