新築戸建「淵野辺」駅　歩１２分　相模原市中央区淵野辺本町３丁目　LD床暖房・浴室TVなど設備充実！　4LDK+ロフト付♪

神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目の物件

価格
4195万円～4895万円（税込）

交通
JR横浜線淵野辺駅徒歩12分
JR横浜線古淵駅バス12分「皇武神社入口」バス停停歩2分～4分(130m～300m)
JR横浜線矢部駅徒歩23分～24分

販売棟数
全8戸今回販売2戸

土地面積
93.73m²（28.35坪）～108.54m²（32.83坪）
建物面積
93.15m²（28.17坪）～101.84m²（30.8坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和5年5月建物現況：完成済）

外壁は通常の物よりも倍近くの厚みがあるパワーボードを使用しています。耐火性、遮音性に優れています。
前面道路6ｍ以上で開放感があり駐車も苦になりません。
家族が増えても安心な4LDKの間取りです♪
区画図
シューズクローゼットとシューズボックス付きで玄関をキレイに維持できますね♪
2面採光で明るいリビングを演出。
ＬＤ床暖房付で冬でも足元からポカポカ！
キッチンの後ろには、大容量のカップボードが標準装備です☆
毎日使うトイレには快適な温水洗浄便座付。
収納力のある三面鏡の洗面化粧台です。
浴室には窓が設置されているため、通気性よくお使い頂けます。
2面採光で明るいリビングを演出。
光を取り込む窓付きの明るい洋室です。
お掃除も楽々な全室フローリングです♪
各室収納スペースでお部屋を広く利用できますよ☆
落ち着いた色味で心地よい空間になっております。
お好きなお部屋にカスタマイズしたくなるスッキリとした洋室。
ご家族が増えてもずっと住み続けられる安心の4LDK。
季節物の収納に役立つ便利なロフト付。
2階洋室にもたくさんの収納がございます♪
洗濯物が沢山干せそうなバルコニーです♪
雨の日には、玄関ポーチで傘をさしてから出かけられる為濡れる心配がありません！
淵野辺駅まで約1000～1120ｍ
古淵駅まで約2200～2380ｍ
矢部駅まで約1800～1910ｍ
淵野辺小学校まで約899～954ｍ
大野北中学校まで約900～955ｍ
ぽっかぽっかナーサリー・インターナショナル園まで約214～276ｍ
ファミリーマート相模原淵野辺本町店まで約114～165ｍ
グルメシティ淵野辺本町店まで約401～452ｍ
ＦＯＫショッピングセンター淵野辺店まで約1181～1236ｍ
アメリア町田根岸ショッピングセンターまで約1226～1296ｍ

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "富田龍己" のココがポイント！

淵野辺駅徒歩14分、全８棟の新築分譲住宅が誕生しました！
全棟4LDKと部屋数も多いので、ご家族それぞれがお家時間をゆったり満喫できる間取♪
ぜひお気軽にお問い合わせください♪

◇前面道路6ｍ以上でお車の出し入れも楽々♪
◇食洗機・浄水器・LD床暖房・浴室乾燥機・浴室TV・カップボード付など設備充実！
◇スーパー・コンビニが徒歩圏内でお買い物にも便利な立地です！

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全8戸今回販売2戸
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩12分 JR横浜線古淵駅バス12分「皇武神社入口」バス停停歩2分～4分(130m～300m) JR横浜線矢部駅徒歩23分～24分
所在地	神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目
販売価格	4195万円～4895万円（税込）
土地面積	93.73m`²`（28.35坪）～108.54m`²`（32.83坪）
建物面積	93.15m`²`（28.17坪）～101.84m`²`（30.8坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和5年5月（建物現況：完成済）
接道状況	北東側 6.00m 公道南西側 15.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60%/200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	有 1台～2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第KBI-SGM22-10-6914号	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器シャワーセミオートバスシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所ロフト LD床暖房 LDK17帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機浴室TV 床下収納×2 各室収納スペース洗面室収納カップボード網戸付バルコニーディンプルキーダブルロックドア人感センサーライトペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン外壁パワーボード 24時間換気システムバス1坪以上開発分譲地内平坦地区画整理及び分譲地前面道路6m以上Ｗクローゼット(2号棟除く) シューズクローク(2・4・5・7・8号棟) パントリー(2・8号棟) リビングイン階段(1・3・5・7・8号棟) 2Way洋室(1・3・5～8号棟) 陽当り良好(1・3・5号棟) 南東側隣地駐車場の為陽当たり良好(6号棟) 全室2面採光(2・4・7・8号棟) 駐車場２台分(車種による)(1・3・5・7・8・号棟) 南西向道路(1～6号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	日影制限有準防火地域景観法
物件番号	6025717
情報変更日	2024年2月29日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月04日