新築戸建「鶴川」駅　町田市真光寺町　制震構造　防犯設備充実 14号棟

東京都町田市真光寺町の物件

価格
3380万円（税込）

交通
小田急小田原線鶴川駅バス11分「和光学園」バス停停歩5分(420m)
小田急多摩線黒川駅徒歩29分
小田急多摩線栗平駅徒歩36分

土地面積
125.77m²（38.04坪）
建物面積
91.91m²（27.8坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和5年6月建物現況：完成済）

真光寺に新築分譲住宅の誕生です。
駐車場１台分(車種による)ございます。
間取図
区画図
閑静な住宅地に位置する住環境良好な物件です。周辺施設も充実しております！
前面道路6ｍ以上で開放感があります。
開けた道路で駐車も楽々です。
モニター付きインターホンが標準装備です！
収納力の高いシューズボックス。
玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます。
使い勝手を考えた開放感のあるLDK。
明るくにぎやかな家族にふさわしい、日差しあふれる16.12帖のLDKです。
インテリアの映える広々としたリビング。
落ち着いた色味で心地よい空間になっております。
採光が取れているのでとても明るいです。
対面式キッチンで調理をしながらご家族との会話も弾みますね。
雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き。
モニター付きインターフォンで来客者の顔が見え安心ですね。
浄水器付きでご家族の健康も安心。いつでもキレイなお水が飲めます。
キッチンからリビングが見渡せるので、お子様の様子を見ながらお料理ができます！
洗い物の時間を短縮！ビルトインの食洗機ついてます。
3口コンロで料理の時短が図れますね。
鶴川駅まで約3159ｍ
黒川駅まで約2300ｍ
栗平駅まで約2820ｍ
鶴川第四小学校まで約1419ｍ
真光寺中学校まで約872ｍ
花の木保育園まで約613ｍ
三和鶴川店まで約522ｍ
セブンイレブン町田真光寺店まで約432ｍ
対面式キッチンで調理をしながらご家族との会話も弾みますね。
毎日使うトイレには快適な温水洗浄便座付。
毎日使うトイレには快適な温水洗浄便座付。
収納力のある三面鏡の洗面化粧台です。
ランドリースペース。
ゆったりと足を伸ばせる１坪タイプバス。
1日の疲れを癒す広いバスルーム。
落ち着いた色味で心地よい洋室。
お掃除ラクラクな全室フローリング。
白で統一された清潔感あふれる爽やかなお部屋です。
２階洋室もクローゼットが大容量！
グルニエ付きで季節物の収納に役立ちます。
グルニエ付きで季節物の収納に役立ちます。
グルニエ内。
シーツや毛布など大きな洗濯物も楽に干せる広々としたバルコニー。
２階からの眺望です。

物件担当スタッフ "吉田尚史" のココがポイント！

新しい生活をスタートしやすい子育てにオススメの環境です。
住宅ローン、資金計画等お気軽にご相談ください。

14号棟
☆低層住居専用地域につき閑静な住宅地です♪
☆前面道路6m以上で駐車もラクラクです♪
☆家計に優しい都市ガスです♪
☆お買物施設や教育施設が徒歩圏内で生活や子育てにも便利です♪
☆ぜひお気軽にご相談ください♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市真光寺町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線鶴川駅バス11分「和光学園」バス停停歩5分(420m) 小田急多摩線黒川駅徒歩29分小田急多摩線栗平駅徒歩36分
所在地	東京都町田市真光寺町
販売価格	3380万円（税込）
土地面積	125.77m`²`（38.04坪）
建物面積	91.91m`²`（27.8坪）
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ16.12帖/洋8.68帖/洋6.75帖/洋6.06帖	築年月	令和5年6月（建物現況：完成済）
接道状況	南側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン食器洗機浄水器シャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯グルニエフローリング全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機浴室TV 床下収納各室収納スペースパントリーバルコニーカードキーシステムディンプルキーダブルロックドア人感センサーライトペアガラスシャッター雨戸ピッキング対策付きドアモニター付インターホン外壁モルタル閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上駐車場1台分(車種による) 制震構造分譲地内低層住居専用地域フラット35適合証明書フラット35S適合証明書前面道路6m以上カウンターキッチンバルコニー勝手口南道路陽当たり良好
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	給排水管経路持分：12.89平米×1/18別有文化財保護法宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有壁面後退有高さ最高限度有景観法高度地区
物件番号	6031457
情報変更日	2024年3月17日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月14日