新築戸建「古淵」駅　歩１８分　相模原市中央区東淵野辺５丁目　吹き抜け付の開放感あるリビング♪　3LDK+納戸付♪

神奈川県相模原市中央区東淵野辺５丁目の物件

価格
3798万円～4548万円（税込）

交通
JR横浜線古淵駅徒歩18分
JR横浜線淵野辺駅徒歩22分／バス7分「共和」バス停停歩7分(550m)
JR横浜線矢部駅バス20分「共和」バス停停歩7分(550m)

販売棟数
全5戸今回販売5戸

土地面積
92.32m²（27.92坪）～109.16m²（33.02坪）
建物面積
96.73m²（29.26坪）～109.76m²（33.2坪）

間取り
3ＬＤＫ＋Ｓ（令和5年12月建物現況：完成済）

東淵野辺５丁目に新築分譲住宅の誕生です。
前面道路6ｍ以上で開放感があります。
駐車場１台分(車種による)ございます。
区画図
ご家族分の靴がスッキリ収まりそうな大容量のシューズボックスです！
収納力の高いシューズボックス。
使い勝手を考えた開放感のあるLDK。
キッチンからリビングが見渡せるので、お子様の様子を見ながらお料理ができます！
対面式キッチンで調理をしながらご家族との会話も弾みますね。
家族団らんの時間をゆったり満喫してください。
白を基調とした開放感溢れるルームデザイン。
明るくにぎやかな家族にふさわしい、LDKです。
1日の疲れを癒す広いバスルーム。足を伸ばしてゆっくり湯船につかることができます。
毎日使うトイレには快適な温水洗浄便座付。
各室収納スペースでお部屋を広く利用できます。
白で統一された清潔感あふれる爽やかなお部屋です。
お掃除ラクラクな全室フローリング。
シーツや毛布など大きな洗濯物も楽に干せる広々としたバルコニー。
２階からの眺望です。
２階からの眺望です。
廊下。
各室収納スペースでお部屋を広く利用できます。
古淵駅まで約1400ｍ
淵野辺駅まで約1700ｍ
相模原駅まで約4400ｍ
淵野辺東小学校まで約1024ｍ
共和中学校まで約1243ｍ
たけのうちこども園まで約526ｍ
たけのうち幼稚園まで約584ｍ
セブンイレブン相模原東淵野辺5丁目店まで約342ｍ
業務スーパー古淵店まで約296ｍ
ニトリモール相模原まで約673ｍ
区画図
現地案内図
1号棟
2号棟
3号棟
4号棟
5号棟
落ち着いた色味で心地よい空間になっております。
モニター付きインターフォンで来客者の顔が見え安心ですね。
スイッチ一つで浴室のお湯はり、追いだき、温度調節などができます。
スイッチ一つで浴室のお湯はり、追いだき、温度調節などができます。
落ち着いた色味で心地よい空間になっております。
対面式キッチンで調理をしながらご家族との会話も弾みますね。
駐車スペース。
脱衣場。
キッチン。

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "櫻井翔希" のココがポイント！

利便性が良く、１６号にもすぐに出られます！
ぜひ一度現地にて物件をご確認下さい♪

◇前面道路6ｍでお車の出し入れ楽々♪
◇収納としてもお使いいただける納戸あり！
◇家計にやさしい都市ガス♪
◇LDKは17帖以上に、開放感がある吹き抜け・勾配天井♪
◇スーパー・コンビニが徒歩圏内でお買い物にも便利な立地です！

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区東淵野辺５丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全5戸今回販売5戸
交通	JR横浜線古淵駅徒歩18分 JR横浜線淵野辺駅徒歩22分／バス7分「共和」バス停停歩7分(550m) JR横浜線矢部駅バス20分「共和」バス停停歩7分(550m)
所在地	神奈川県相模原市中央区東淵野辺５丁目
販売価格	3798万円～4548万円（税込）
土地面積	92.32m`²`（27.92坪）～109.16m`²`（33.02坪）
建物面積	96.73m`²`（29.26坪）～109.76m`²`（33.2坪）
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和5年12月（建物現況：完成済）
接道状況	東側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60%/200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	有 1台～1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第23UDI1S建02594号	用途地域	準工業地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン浄水器シャワーシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK15帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納洗面室収納納戸勾配天井セカンド洗面バルコニーペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン外壁サイディング 24時間換気システムバス1坪以上吹き抜け駐車場１台分平坦地区画整理及び分譲地フラット35適合証明書フラット35S適合証明書前面道路6m以上パントリー(1・3・5号棟) 全室２面採光(2～5号棟) Wクローゼット(2・4号棟) 家事室(3号棟) 全室南向き(1号棟) 南３室(1・4号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	協定部分有日影制限有景観法
物件番号	6046088
情報変更日	2024年2月5日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日