新築戸建「鶴川」駅　町田市小野路町　LDK17帖以上・食洗機付き☆　収納豊富！　４LDK♪

東京都町田市小野路町の物件

価格
3280万円（税込）

交通
小田急小田原線鶴川駅バス15分「小野神社前」バス停停歩10分(750m)
小田急多摩線小田急多摩センター駅バス18分「小野神社前」バス停停歩10分(750m)
京王相模原線京王多摩センター駅バス18分「小野神社前」バス停停歩10分(750m)
多摩モノレール多摩センター駅バス18分「小野神社前」バス停停歩10分(750m)
小田急小田原線町田駅バス27分「並木」バス停停歩14分(1100m)
JR横浜線町田駅バス27分「並木」バス停停歩14分(1100m)

販売棟数
全6戸今回販売2戸

土地面積
130.53m²（39.48坪）～130.60m²（39.5坪）
建物面積
100.60m²（30.43坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年1月建物現況：完成済）

鶴川駅まで約5100ｍ
小田急多摩センター駅まで約4300ｍ
多摩都市モノレール多摩センター駅まで約4200ｍ
小田急線町田駅まで約6400ｍ
JR横浜線町田駅まで約6700ｍ
鶴川第一小学校まで約2871ｍ
鶴川中学校まで約2577ｍ
小野路保育園本園まで約884ｍ
町田自然幼稚園まで約1995ｍ
セブンイレブン町田野津田町店まで約966ｍ
ベルク町田野津田店まで約1193ｍ

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "小川智之" のココがポイント！

緑豊かな環境で閑静な住宅街です！
同仕様・同施工のモデルハウスをご用意しております♪
ぜひお気軽にお問い合わせください♪

◇高台につき目線が届きにくく、プライベート空間を確保できます♪
◇緑豊かな住宅地につき子育て環境も良好♪
◇家計にやさしい都市ガス♪
◇食洗機・浄水器・浴室乾燥機などあると嬉しい設備も充実♪
◇4LDKと部屋数も多いのでご家族それぞれがお家時間を満喫できる間取♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市小野路町の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全6戸今回販売2戸
交通	小田急小田原線鶴川駅バス15分「小野神社前」バス停停歩10分(750m) 小田急多摩線小田急多摩センター駅バス18分「小野神社前」バス停停歩10分(750m) 京王相模原線京王多摩センター駅バス18分「小野神社前」バス停停歩10分(750m) 多摩モノレール多摩センター駅バス18分「小野神社前」バス停停歩10分(750m) 小田急小田原線町田駅バス27分「並木」バス停停歩14分(1100m) JR横浜線町田駅バス27分「並木」バス停停歩14分(1100m)
所在地	東京都町田市小野路町
販売価格	3280万円（税込）
土地面積	130.53m`²`（39.48坪）～130.60m`²`（39.5坪）
建物面積	100.60m`²`（30.43坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年1月（建物現況：完成済）
接道状況	北西側 4.50m 公道	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台～1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第KBI-YKH23-10-2257号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン食器洗機浄水器シャワーシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK15帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機各室収納スペースバルコニーペアガラスモニター付インターホン外壁サイディング閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上高台低層住居専用地域リビングイン階段(２号棟を除く) Wクローゼット(１号棟を除く) シューズクローク(１・２・５・６号棟) パントリー(４号棟を除く) 洗面室収納(２号棟) ２面バルコニー(５号棟) 両面バルコニー(３・４号棟) 家事室(４号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有壁面後退有高さ最高限度有敷地内段差有景観法高度地区
物件番号	6047054
情報変更日	2024年2月16日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月11日