新築戸建「下溝」駅　歩15分　相模原市南区磯部　現況南側に建物がない為陽当たり良好☆　ルーフバルコニー付き♪　駐車場２台分(車種による)☆　設備充実☆

神奈川県相模原市南区磯部の物件

価格
2680万円（税込）

交通
JR相模線下溝駅徒歩15分
小田急小田原線相武台前駅バス18分「磯部」バス停停歩4分(300m)
JR相模線相武台下駅徒歩25分

土地面積
118.20m²（35.75坪）
建物面積
85.85m²（25.96坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和6年3月建物現況：完成済）

下溝駅まで約1300m
相武台前駅まで約3500m
相武台下駅まで約2000m
新磯小学校まで約855m
相陽中学校まで約1095m
新磯保育園まで約895m
誠心相陽幼稚園まで約977m
フレサ磯部店まで約774m
セブンイレブン相模原磯部店まで約772m

物件担当スタッフ "古嶋成一郎" のココがポイント！

住環境良好で平坦な立地です！！
近くには公園・広場などがあり子育て・生活便利な環境です！！
セカンドカーに便利な駐車場２台分(車種による)ございます！
第一種低層住居専用地域のため閑静な住宅地です。

◇現況南側に建物がない為陽当たり良好♪
◇大きなルーフバルコニー付きなので夏は水遊びできます♪
◇開発分譲地内の為整備された街並みです♪
◇キレイが長く続く外壁サイディングです♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市南区磯部の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR相模線下溝駅徒歩15分小田急小田原線相武台前駅バス18分「磯部」バス停停歩4分(300m) JR相模線相武台下駅徒歩25分
所在地	神奈川県相模原市南区磯部
販売価格	2680万円（税込）
土地面積	118.20m`²`（35.75坪）
建物面積	85.85m`²`（25.96坪）
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ18.2帖/洋8帖/洋6.2帖/洋4.5帖	築年月	令和6年3月（建物現況：完成済）
接道状況	北側 5.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン浄水器シャワーシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK18.2帖全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納各室収納スペーストイレ収納ルーフバルコニーワイドバルコニーカードキーシステムディンプルキーダブルロックドア人感センサーライトペアガラスピッキング対策付ドアモニター付インターホン外壁サイディング現況左側に建物がない為陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光駐車場２台分(車種による) 制震構造複数路線利用可開発分譲地内平坦地低層住居専用地域住宅性能評価フラット35適合証明書フラット35S適合証明書始発バス停
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	文化財保護法日影制限有高さ最高限度有景観法誠心相陽幼稚園まで約977m
物件番号	6050710
情報変更日	2024年4月25日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月11日