新築戸建「新百合ヶ丘」駅　川崎市麻生区向原２丁目　駐車場２～３台分(車種による)☆　リビングイン階段♪　スタディカウンター☆　家族が集まるLDK20帖以上の間取り☆

神奈川県川崎市麻生区向原２丁目の物件

価格
4298万円（税込）

交通
小田急小田原線新百合ヶ丘駅徒歩27分
小田急小田原線百合ヶ丘駅徒歩32分
小田急多摩線五月台駅徒歩32分

販売棟数
全2戸今回販売1戸

土地面積
160.53m²（48.56坪）
建物面積
102.27m²（30.93坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年1月建物現況：完成済）

向原に新築分譲住宅の登場です。
セカンドカーに便利な駐車場２～３台分(車種による)
間取図
区画図
周辺は第一種低層住居専用地域のため閑静な住宅地です。
シューズクローク付で散らかりがちな玄関もすっきり使えます。
LDKは20～21帖の広々とした間取りです。
収納力の高いシューズボックス。
毎日使うトイレには快適な温水洗浄便座付。
家族団らんの時間をゆったり満喫してください。
家族が自然と顔を合わせるリビングイン階段の間取り。
採光も取れており明るいリビングです。
対面式キッチンで調理をしながらご家族との会話も弾みますね。
お子様の勉強スペースにも使えるスタディカウンター付。
調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。
洗い物の時間を短縮！ビルトインの食洗機がついています。
ランドリースペース。
清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台です。
1日の疲れを癒す広いバスルーム。足を伸ばしてゆっくり湯船につかることができます。
各室収納スペースでお部屋を広く利用できます。
収納豊富で安心です。
全室フローリングでお掃除も楽々です。
新百合ヶ丘駅まで約2100m
百合ヶ丘駅まで約2500m
五月台駅まで約2500m
金程小学校まで約762m
金程中学校まで約650m
ちよがおか幼稚園まで約768m
ミニコープ平尾店まで約1155m
セブンイレブン稲城市平尾店まで約994m
採光も取れており明るい洋室です。
アクセントクロスがオシャレな洋室です。
各室収納スペースでお部屋を広く利用できます。
シーツや毛布など大きな洗濯物も楽に干せる広々としたバルコニー。
２階からの眺望です。
２階からの眺望です。
モニター付きインターホンが標準装備です！
雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き。
スイッチ一つで浴室のお湯はり、追いだき、温度調節などができます。
玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます。

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

２号棟160.53m²/102.27m²/4ＬＤＫ4298万円

物件担当スタッフ "富田龍己" のココがポイント！

１号棟は高台にあり、正面が公園の為見晴らし良く、
陽当たり・風通し良好です。開放感をお楽しみ下さい。
２号棟はセカンドカーに便利な駐車場３台分！
２棟共にバルコニーとLDKが南向きで嬉しいです♪

◇食器洗機・浄水器・浴室乾燥機等設備充実♪
◇家族が自然と顔を合わせるリビングイン階段の間取♪
◇広々LDK20帖以上で家族団らん出来ます♪
◇テレワークやちょっとした家事に使えるスタディカウンター付♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県川崎市麻生区向原２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売1戸
交通	小田急小田原線新百合ヶ丘駅徒歩27分小田急小田原線百合ヶ丘駅徒歩32分小田急多摩線五月台駅徒歩32分
所在地	神奈川県川崎市麻生区向原２丁目
販売価格	4298万円（税込）
土地面積	160.53m`²`（48.56坪）
建物面積	102.27m`²`（30.93坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年1月（建物現況：完成済）
接道状況	南側 4.10m 公道南東側 4.10m 公道	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 3台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第23UDI1S建04086号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器シャワーセミオートバスシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所 LDK20帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納各室収納スペースシューズクローク洗面室収納トイレ収納パントリーリビングイン階段網戸付アクセントクロスバルコニーペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン外壁サイディングスタディカウンター閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光低層住居専用地域フラット35適合証明書フラット35S適合証明書陽当り良好(1号棟) 眺望良好(1号棟) 駐車場２台分(車種による)(1号棟) 駐車場台３台分(車種による)(2号棟) 南道路(1号棟) 南東向き道路(2号棟) 高台(1号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	協定部分有宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有壁面後退有高さ最高限度有景観法高度地区はなぶさ幼稚園まで約1063m ファミリーマート金程住宅店まで約936m 路地状部分64.39平米(２号棟)
物件番号	6057291
情報変更日	2024年1月28日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日