新築戸建「小田急相模原」駅　相模原市南区双葉１丁目　敷地50坪超・駐車２台可☆　LDK22帖以上・床暖房付！　住宅性能評価取得♪

神奈川県相模原市南区双葉１丁目の物件

価格
4548万円～5048万円（税込）

交通
小田急小田原線小田急相模原駅バス16分「西大沼」バス停停歩2分(190m)
小田急小田原線相模大野駅バス11分「大沼」バス停停歩12分(950m)
JR横浜線古淵駅バス17分「西大沼」バス停停歩3分(210m)

販売棟数
全3戸今回販売2戸

土地面積
166.28m²（50.29坪）～167.18m²（50.57坪）
建物面積
108.62m²（32.85坪）～108.98m²（32.96坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年4月建物現況：未完成）

小田急相模原駅まで約2500ｍ
相模大野駅まで約2500ｍ
古淵駅まで約3100ｍ
双葉小学校まで約121ｍ
麻溝台中学校まで約409ｍ
誠心第一幼稚園まで約349ｍ
さがみひかり幼稚園まで約495ｍ
ローソン・スリーエフ麻溝台中学入口店まで約705ｍ
ユーコープ麻溝店まで約1041ｍ
国立相模原病院まで約1450ｍ

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "石井雄悟" のココがポイント！

２台駐車が可能です(車種による)♪
ぜひ一度現地にて物件をご確認下さい♪

◇安心の住宅性能評価取得！
◇LDKは広々22.6帖に、冬でも足元からポカポカ床暖房が標準装備！
◇キッチンパントリー付きで食材のストックにも便利♪
◇4LDKと部屋数も多いのでご家族それぞれがお家時間を満喫できる間取♪
◇家計に優しい都市ガスのお家です♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市南区双葉１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全3戸今回販売2戸
交通	小田急小田原線小田急相模原駅バス16分「西大沼」バス停停歩2分(190m) 小田急小田原線相模大野駅バス11分「大沼」バス停停歩12分(950m) JR横浜線古淵駅バス17分「西大沼」バス停停歩3分(210m)
所在地	神奈川県相模原市南区双葉１丁目
販売価格	4548万円～5048万円（税込）
土地面積	166.28m`²`（50.29坪）～167.18m`²`（50.57坪）
建物面積	108.62m`²`（32.85坪）～108.98m`²`（32.96坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年4月（建物現況：未完成）
接道状況	南西側 4.50m 公道東側 4.50m 公道南西側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50%/100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	調整建築許可理由：開発許可等分譲地内	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第23UDI1S建06704号他	用途地域	無指定
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン食器洗機浄水器シャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯床暖房 LDK20帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納各室収納スペース洗面室収納パントリー家事室リビングイン階段バルコニーペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン外壁サイディング閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光駐車場２台分始発駅急行停車駅複数路線利用可分譲地内平坦地住宅性能評価フラット35適合証明書フラット35S適合証明書陽当たり良好(１・３号棟) 南西道路(１・３号棟) 吹き抜け(３号棟) 全居室６帖以上(２号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	日影制限有景観法
物件番号	6061846
情報変更日	2024年3月10日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日