新築戸建「町田」駅　町田市野津田町　南西側お庭付き♪　エコジョーズ☆　駐車場２台分(車種による)♪

東京都町田市野津田町の物件

価格
3580万円（税込）

交通
小田急小田原線町田駅バス21分「薬師ヶ丘」バス停停歩2分(170m)
JR横浜線町田駅バス21分「薬師ヶ丘」バス停停歩2分(170m)
小田急小田原線鶴川駅バス15分「薬師ヶ丘」バス停停歩2分(160m)
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩42分

土地面積
142.56m²（43.12坪）
建物面積
100.19m²（30.3坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年2月建物現況：完成済）

低層住居専用地域につき閑静な住宅地でのびのび子育てしませんか。永く住める長期優良住宅です。
安心の住宅性能評価取得。更に地震の揺れを抑える制震構造・地震に強い耐震構造の安心住宅です。
間取り図です。
区画図です。セカンドカーや来客時に便利な駐車場2台分(車種による)です。
門柱です。訪問者を確認できるミニター付インターホン付です。
明るい玄関でお客様をお出迎え。
散らかりがちな玄関もすっきり使える玄関収納・土間収納付です。
トイレは2ヶ所あります。快適なシャワートイレです。便利なトイレ収納付です。
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。シャンプードレッサーです。
1坪以上の浴室です。足を伸ばしてゆったりバスタイム。フルオートバス・浴室乾燥機付です。
洗面脱衣所です。
キッチンです。浄水器・食器洗機・床下収納付です。
使いやすくお手入れのしやすいシステムキッチンです。
食後の後片付けが楽々な食器洗機です。
三口コンロは調理の時短につながります。
1階4.5帖の和室です。2WAY和室です。お部屋を広く使える各室収納スペース付です。
１階17帖のLDKです。シャッター雨戸付で防犯面も安心です。
24時間換気システムでいつでも換気ができます。
リビングはお洒落な折り上げ天井です。
お部屋を広く使える各室収納スペース付です。
2階5.25帖の洋室です。明るく風通しの良い2面採光です。
2階5.25帖の洋室です。
小田急線町田駅まで約4700m
JR横浜線町田駅まで約5100m
鶴川駅まで約3400m
藤の台小学校まで約1345m
薬師中学校まで約911m
おひさま共同保育園まで約1138m
そうてつローゼン薬師台店まで約595m
セブンイレブン町田芝溝街道店まで約857m
玄関上部吹き抜けで開放感があります。
2階7帖の洋室です。お洒落な勾配天井です。明るく風通しの良い2面採光です。
2階7帖の洋室です。バルコニーに出られます。
2階5.25帖の洋室です。明るく風通しの良い2面採光です。バルコニーに出られます。
2階5.25帖の洋室です。
南西側庭あり。ガーデニングや家庭菜園等はいかがですか。
お部屋を広く使える各室収納スペース付です
1階4.5帖の和室です。客間としても利用できます。
お部屋を広く使える各室収納スペース付です
お部屋を広く使える各室収納スペース付です
トイレは2ヶ所あります。快適なシャワートイレです。便利なトイレ収納付です。

物件担当スタッフ "富田龍己" のココがポイント！

長期優良住宅にて減税・控除優遇♪
高断熱で夏は涼しく、冬は暖かいですよ。
耐震等級３の地震に強いマイホームはいかがですか？

◇セカンドカーに便利な駐車場２台分(車種による)♪
◇ガーデニングや家庭菜園にピッタリな南西側庭あり♪
◇綺麗な状態が長く続く外壁サイディングを採用♪
◇住宅性能評価取得の制震・耐震構造住宅♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市野津田町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線町田駅バス21分「薬師ヶ丘」バス停停歩2分(170m) JR横浜線町田駅バス21分「薬師ヶ丘」バス停停歩2分(170m) 小田急小田原線鶴川駅バス15分「薬師ヶ丘」バス停停歩2分(160m) 小田急小田原線玉川学園前駅徒歩42分
所在地	東京都町田市野津田町
販売価格	3580万円（税込）
土地面積	142.56m`²`（43.12坪）
建物面積	100.19m`²`（30.3坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ17帖/和4.5帖/洋7帖/洋5.25帖x2	築年月	令和6年2月（建物現況：完成済）
接道状況	北東側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器シャワーフルオートバスシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK17帖フローリング火災警報器（報知機）エコジョーズ浴室乾燥機インターネット対応床下収納各室収納スペース洗面室収納トイレ収納土間収納折り上げ天井勾配天井ポップアップ天井バルコニーペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン南西側庭あり外壁サイディング高断熱長期優良住宅 BELS Wロック電池錠閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上吹き抜け駐車場２台分(車種による) 制震構造耐震構造急行停車駅複数路線利用可低層住居専用地域住宅性能評価フラット35適合証明書フラット35S適合証明書
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有壁面後退有高さ最高限度有景観法高度地区風致地区
物件番号	6069059
情報変更日	2024年4月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日