新築戸建「読売ランド前」駅　歩９分　川崎市麻生区　南西角地×高台につき陽当たり・眺望・開放感良好！　明るい全室南向き☆　お洒落なアイランドキッチン♪

神奈川県川崎市麻生区多摩美１丁目の物件

価格
3480万円（税込）

交通
小田急小田原線読売ランド前駅徒歩9分
小田急小田原線百合ヶ丘駅徒歩15分
小田急小田原線生田駅徒歩27分

土地面積
115.62m²（34.97坪）
建物面積
62.93m²（19.03坪）

間取り
2ＬＤＫ（令和5年12月建物現況：完成済）

多摩美１丁目に新築一戸建ての登場です。
玄関には全身鏡付のシューズボックスが備わり、外出前に身だしなみのチェックができますよ。
間取図
区画図。広々としたお庭があります。
縦長リビングダイニングは家族のコミュニケーションが取りやすく、家具やインテリアのレイアウトもしやすい万能な間取りです。
カウンター付のLDK13.12帖。
風通しが良いため、夏は風を感じて涼しく過ごせます。
キッチンからリビングが見渡せるので、お子様の様子を見ながらお料理ができます！
アイランドキッチンは動線を考慮しゆとりある空間です。
家族が自然と顔を合わせるリビングイン階段の間取り。
２階廊下収納。
調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。
システムキッチンには浄水器一体型の水栓が付いています。
ゆったりと足を伸ばせる１坪タイプバス。
清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台です。
ランドリースペース。
広々とした脱衣場。
バルコニーへ続く洋室。
各室収納スペースでお部屋を広く利用できます。
シーツや毛布など大きな洗濯物も楽に干せる広々としたバルコニー。
フローリングでお掃除も楽々。
収納豊富で安心です。
読売ランド前駅まで約700ｍ
百合ヶ丘駅まで約1200ｍ
生田駅まで約2100ｍ
西生田小学校まで約250ｍ
西生田中学校まで約436ｍ
小学館アカデミー西いくた保育園まで約1031ｍ
ファミリーマート西生田店まで約366ｍ
オダキューＯＸ　読売ランド店まで約763ｍ
主寝室は８帖のゆとりある間取り設計。
落ち着いた色味で心地よい空間になっております。
毎日使うトイレには快適な温水洗浄便座付。
雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き。

物件担当スタッフ "富田龍己" のココがポイント！

読売ランド前駅まで徒歩9分の立地♪
高台につき陽当たり・眺望良好です！

◇南西角地につき陽当たり・通風・開放感良好！全室南向きの明るい間取♪
◇テレワークやリモートワークにも最適なスタディカウンター有！
◇お洒落で開放感のあるアイランドキッチンを採用！ご家族のコミュニケーションも増えるリビングイン階段の間取♪
◇小学校・中学校が徒歩圏内でお子様の登下校も安心の立地！

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県川崎市麻生区多摩美１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩9分小田急小田原線百合ヶ丘駅徒歩15分小田急小田原線生田駅徒歩27分
所在地	神奈川県川崎市麻生区多摩美１丁目
販売価格	3480万円（税込）
土地面積	115.62m`²`（34.97坪）
建物面積	62.93m`²`（19.03坪）
間取り	2ＬＤＫ　ＬＤＫ13.12帖/洋8帖/洋5.3帖	築年月	令和5年12月（建物現況：完成済）
接道状況	南西側 4.00m 公道西側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 160% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	山林
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	無
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチンアイランドキッチン浄水器シャワーフルオートバスシャンプードレッサー洗浄便座追焚き給湯全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納各室収納スペースリビングイン階段バルコニーペアガラスモニター付インターホン庭南側庭あり外壁サイディングスタディカウンター陽当り良好眺望良好 24時間換気システム全室南向き全室2面採光南西道路角地高台フラット35適合証明書フラット35S適合証明書即引渡可
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域日影制限有準防火地域土砂災害警戒区域景観法高度地区
物件番号	6069205
情報変更日	2024年4月6日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日