新築戸建「町田」駅　町田市野津田町　南東向道路の角地×陽当たり通風良好　住宅性能評価取得の耐震構造　設備充実

東京都町田市野津田町の物件

価格
3798万円（税込）

交通
小田急小田原線町田駅バス16分「薬師ヶ丘」バス停停歩4分(300m)
JR横浜線町田駅バス16分「薬師ヶ丘」バス停停歩4分(300m)
小田急小田原線鶴川駅バス14分「薬師ヶ丘」バス停停歩4分(300m)
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩43分

土地面積
107.64m²（32.56坪）
建物面積
84.84m²（25.66坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和6年5月建物現況：未完成）

間取り図です。
区画図です。
小田急線町田駅まで約4700ｍ
JR横浜線町田駅まで約5000ｍ
鶴川駅まで約3600ｍ
藤の台小学校まで約1529ｍ
薬師中学校まで約1095ｍ
おひさま共同保育園まで約897ｍ
そうてつローゼン薬師台店まで約779ｍ
セブンイレブン町田芝溝街道店まで約1041ｍ
玉川学園前駅まで約3400ｍ
藤の台幼稚園まで約1453ｍ
薬師池公園まで約816ｍ

物件担当スタッフ "富田龍己" のココがポイント！

動植物あふれる緑豊かな住宅街の一角です。
南東向き道路の角地につき陽当たり・通風良好で開放感があります。
住宅ローン、資金計画等お気軽にご相談ください。

◇低層住居専用地域につき閑静な住宅地です♪
◇安心の住宅性能評価取得の耐震構造です♪
◇綺麗が長く続く外壁サイディングです♪
◇明るく風通しの良い全室２面採光です♪
◇24時間換気システムでいつでも換気ができます♪
◇南西側庭あり♪ガーデニングや家庭菜園等はいかがですか♪
◇浄水器・食器洗機・浴室乾燥機・カードキー・シャッター雨戸等充実の設備です♪
◇お買物施設や教育施設が徒歩圏内で生活や子育てにも便利です♪
◇ぜひお気軽にご相談ください♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市野津田町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線町田駅バス16分「薬師ヶ丘」バス停停歩4分(300m) JR横浜線町田駅バス16分「薬師ヶ丘」バス停停歩4分(300m) 小田急小田原線鶴川駅バス14分「薬師ヶ丘」バス停停歩4分(300m) 小田急小田原線玉川学園前駅徒歩43分
所在地	東京都町田市野津田町
販売価格	3798万円（税込）
土地面積	107.64m`²`（32.56坪）
建物面積	84.84m`²`（25.66坪）
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ16.86帖/洋7帖x2/洋4.86帖	築年月	令和6年5月（建物現況：未完成）
接道状況	南東側 4.00m 公道北東側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第HPA-23-12875-1号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器シャワーセミオートバスシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK16.86帖全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納各室収納スペース洗面室収納トイレ収納バルコニーカードキーシステムペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン南西側庭あり外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光耐震構造急行停車駅複数路線利用可南東向き道路角地低層住居専用地域住宅性能評価フラット35適合証明書フラット35S適合証明書
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有隅切り有壁面後退有高さ最高限度有景観法高度地区風致地区藤の台幼稚園まで約1453ｍ
物件番号	6069619
情報変更日	2024年4月26日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日