新築戸建「成瀬」駅　歩１８分　町田市金森３丁目　陽当たり良好！駐車２台可(車種による)☆　地震に強い耐震構造住宅♪　LD床暖房・食器洗機付き！

東京都町田市金森３丁目の物件

価格
5990万円（税込）

交通
JR横浜線成瀬駅徒歩18分
小田急小田原線町田駅バス8分「市営住宅入口」バス停停歩5分(170m)
JR横浜線町田駅バス8分「市営住宅入口」バス停停歩5分(170m)

販売棟数
全3戸今回販売3戸

土地面積
137.88m²（41.7坪）～139.68m²（42.25坪）
建物面積
96.26m²（29.11坪）～97.30m²（29.43坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年4月建物現況：完成済）

I号棟
成瀬駅まで約1500ｍ
小田急線町田駅まで約2500ｍ
JR横浜線町田駅まで約2000ｍ
南第四小学校まで約791ｍ
南中学校まで約305ｍ
ねむの木保育園まで約394ｍ
光幼稚園まで約824ｍ
ファミリーマート金森町田街道店まで約260ｍ
三和小川店まで約570ｍ

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "杉澤眞也" のココがポイント！

成瀬駅徒歩18分♪
カースペース並列２台駐車可能(車種による)です！
ぜひお気軽にお問い合わせください♪

◇南東道路につき陽当たり良好！
◇安心の住宅性能評価取得！地震に強い耐震構造住宅♪
◇食洗機・浄水器・浴室乾燥機・LD床暖房など設備も充実！
◇4LDKと部屋数も多いのでご家族それぞれがお家時間を満喫できる間取♪
◇小学校・中学校・スーパー・コンビニが徒歩圏内で生活便利な住環境です♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市金森３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全3戸今回販売3戸
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩18分小田急小田原線町田駅バス8分「市営住宅入口」バス停停歩5分(170m) JR横浜線町田駅バス8分「市営住宅入口」バス停停歩5分(170m)
所在地	東京都町田市金森３丁目
販売価格	5990万円（税込）
土地面積	137.88m`²`（41.7坪）～139.68m`²`（42.25坪）
建物面積	96.26m`²`（29.11坪）～97.30m`²`（29.43坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年4月（建物現況：完成済）
接道状況	南東側 5.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	済（各9.00m²）	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第HPA-23-14648-1号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン食器洗機浄水器シャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所床暖房 LDK15帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納各室収納スペーストイレ収納バルコニーペアガラスモニター付インターホン庭外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光駐車場２台分(車種による) シックハウス対策耐震構造急行停車駅複数路線利用可南東道路平坦地低層住居専用地域住宅性能評価フラット35適合証明書フラット35S適合証明書バス便豊富２Way洋室(J・K号棟) 南側庭有(I・J号棟) 南東側庭有(K号棟) 全室南向き(J・K号棟) 南３室(J・K号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	セットバック持分27.11平米×1/3別有＝9平米　敷地面積最低限度有高さ最高限度有敷地内段差有(I・J号棟)
物件番号	6071841
情報変更日	2024年4月25日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月16日