新築戸建「古淵」駅　歩１２分　相模原市南区西大沼１丁目　駐車場２台分(車種による)♪　住宅性能評価取得♪　耐震構造住宅☆　高断熱☆

神奈川県相模原市南区西大沼１丁目の物件

価格
5080万円（税込）

交通
JR横浜線古淵駅徒歩12分
小田急小田原線相模大野駅バス13分「大野小学校入口」バス停停歩7分(550m)
小田急小田原線町田駅徒歩39分
JR横浜線町田駅徒歩39分

土地面積
115.71m²（35坪）
建物面積
101.02m²（30.55坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年6月建物現況：未完成）

古淵駅まで約1300m
相模大野駅まで約2900m
小田急線町田駅まで約3100m
大野台小学校まで約624m
大野台中学校まで約901m
相模ひまわり幼稚園まで約734m
イトーヨーカドー古淵店まで約656m
ローソン相模原東大沼店まで約415m

物件担当スタッフ "小川智之" のココがポイント！

住宅志納評価制度７項目最も高い等級を取得しています。
高断熱で夏は涼しく冬は暖かい。耐震構造で災害にも負けない住宅です。
周辺は学校・スーパー・病院が近く利便性のある立地です。
是非実際に現地をご確認ください。

◇南東・南西角地につき陽当たり良好です♪
◇セカンドカーに便利な駐車場２台分(車種による)♪
◇WIC等あったら嬉しい収納豊富です♪
◇家族が増えても安心な4LDKの間取り設計です♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市南区西大沼１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線古淵駅徒歩12分小田急小田原線相模大野駅バス13分「大野小学校入口」バス停停歩7分(550m) 小田急小田原線町田駅徒歩39分 JR横浜線町田駅徒歩39分
所在地	神奈川県相模原市南区西大沼１丁目
販売価格	5080万円（税込）
土地面積	115.71m`²`（35坪）
建物面積	101.02m`²`（30.55坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ19.75帖/洋8.5帖/洋5.34帖x2/洋4.5帖	築年月	令和6年6月（建物現況：未完成）
接道状況	南東側 4.00m 公道南西側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第R05SHC127430号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチンシャワーシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK19.75帖全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納トイレ収納バルコニーモニター付インターホン高断熱散水栓陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光駐車場２台分(車種による) 耐震構造南東・南西角地平坦地低層住居専用地域住宅性能評価フラット35適合証明書フラット35S適合証明書
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	日影制限有準防火地域高さ最高限度有景観法
物件番号	6071968
情報変更日	2024年4月6日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日