中古戸建「鶴川」駅　町田市金井３丁目　火災に強く耐震性に優れた2×4工法♪　LDK18帖超・全居室６帖以上のゆとりある4LDK！　内外装リフォーム済♪

東京都町田市金井３丁目の物件

価格
3687万円（税込）

交通
小田急小田原線鶴川駅バス14分「500」バス停停歩6分(500m)
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩33分
小田急小田原線町田駅バス27分「850」バス停停歩11分(850m)
小田急小田原線町田駅バス27分「850」バス停停歩11分(850m)

土地面積
165.09m²（49.93坪）
建物面積
118.41m²（35.81坪）うち地下車庫面積：22.32m²

間取り
4ＬＤＫ（平成4年5月建物現況：完成済）

高台につき目線が届きにくく、プライベート空間を確保できます！
雨の日も安心、ビルトイン車庫です。
間取図
上部吹き抜けの明るく開放感のある玄関です。
火災に強く、耐震性・気密性にも優れた2×4工法で安心、安全ですね。
１階和室は広々８帖！小さなお子さまにはフローリングよりもやわらかい畳の方が安心ですね！
親戚や友人など、何かしらの事情で急な来客があった際に通す部屋や、緊急の寝室としてもお使いいただけます！
LDKはゆとりある18.2帖ございます。２面採光で空気の入れ替えもしやすい間取♪
南向きの明るいリビングダイニング。来客をもてなしたり、友人を招いてお茶など、くつろぎの住空間。
モニター付きインターホンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐにわかります。お子様のお留守番も安全・安心ですね！
内外装リフォーム済なのでお手入れ不要でお住まいいただけます！
収納力のあるシステムキッチンです。窓付きなので換気もできます！
生ごみや瓶・缶ゴミなど、臭いが気になるゴミやかさばるゴミを収集日まで保管するのに便利な勝手口あり！
追い炊き機能付の給湯器なので、いつでも快適に入浴できますね。
３口コンログリル付システムキッチンで作業効率もアップ！
レンジも標準装備！
窓付きの明るい浴室。お子様と入ってもゆとりがある１坪タイプです。
毎日の身支度で支度時間が一緒になってしまっても三面鏡を上手く利用すれば同時にお二人までご利用可能です！
三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をスッキリ収納できます！
毎日使うトイレには快適な温水洗浄便座付です。
各居室収納付きで荷物もすっきり片付きます。
２階はお掃除ラクラクな全室フローリングです。
鶴川駅まで約2400ｍ
玉川学園前駅まで約2600ｍ
小田急線町田駅まで約4900ｍ
藤の台小学校まで約1925ｍ
金井中学校まで約1014ｍ
小野路保育園分園まで約878ｍ
ローソン町田金井3丁目店まで約592
マルエツ町田鶴川店まで約944ｍ
２面採光で明るく風通しも良好！アクセントクロスもお洒落ですね♪
高さも奥行きもしっかりあるので荷物が溢れる心配もありません！
４LDKと部屋数が多いので、テレワークやリモート会議部屋としても利用できますよ！
全室南向きの明るい間取り！全居室６帖以上でゆったり過ごせます♪
２階に便利なセカンド洗面有。
トイレにはウォシュレット機能付きです。
２階にもトイレがあるので混雑を防ぐことはもちろん、夜中に起きてしまった時や、来客時などでも気兼ねなく利用することができますね！
主寝室は広々とした10.2帖。お部屋のレイアウトも楽しめます♪
4LDKと部屋数も多いので、ご家族それぞれがお家時間をゆったり満喫できますね
収納が多く、生活空間を広々お使いいただけます！
季節物や使用頻度の低い物を保管するのにも便利なグルニエ有！

物件担当スタッフ "富田龍己" のココがポイント！

リフォーム住宅♪
電動シャッター付！住宅瑕疵保険付きです♪

◇全室南向きの明るいお家です♪
◇火災に強く、耐震性・気密性にも優れた2×4工法♪
◇LDK18帖・全居室６帖以上のゆとりある間取♪
◇4LDKと部屋数も多いのでご家族それぞれがお家時間を満喫できます♪
◇令和6年1月内外装リフォーム済につきお手入れ不要でお住まいいただけます！

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

中古戸建：東京都町田市金井３丁目の物件詳細

物件種別	中古戸建
交通	小田急小田原線鶴川駅バス14分「500」バス停停歩6分(500m) 小田急小田原線玉川学園前駅徒歩33分小田急小田原線町田駅バス27分「850」バス停停歩11分(850m) 小田急小田原線町田駅バス27分「850」バス停停歩11分(850m)
所在地	東京都町田市金井３丁目
販売価格	3687万円（税込）
土地面積	165.09m`²`（49.93坪）
建物面積	118.41m`²`（35.81坪）うち地下車庫面積：22.32m`²`
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ18.2帖/和8帖/洋10.2帖/洋6.2帖/洋6帖	築年月	平成4年5月（建物現況：完成済）
接道状況	北側 5.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	地下車庫有
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンシャワーフルオートバス洗浄便座トイレ２ヶ所 LDK18帖以上フローリング浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納各室収納スペース全居室６帖以上セカンド洗面浴室に窓有バルコニー出窓電動シャッターモニター付インターホン勝手口庭外壁サイディングハウスクリーニング閑静な住宅街バス1坪以上全室南向き南3室吹き抜けリフォーム済み 2×4工法高台低層住居専用地域大手ハウスメーカー施工即引渡可
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ最高限度有敷地内段差有景観法高度地区金井関山地区地区計画区域
物件番号	6072112
情報変更日	2024年4月20日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日