新築戸建「成瀬」駅　歩８分　町田市成瀬が丘３丁目　陽当たり良好！駐車４台可(車種による)☆　LDK19帖超！　設備・収納充実♪

東京都町田市成瀬が丘３丁目の物件

価格
7180万円（税込）

交通
JR横浜線成瀬駅徒歩8分
東急田園都市線つくし野駅バス9分「小川高校入口」バス停停歩10分(750m)
小田急小田原線町田駅バス9分「金森」バス停停歩10分(750m)
JR横浜線町田駅バス9分「金森」バス停停歩10分(750m)

販売棟数
全2戸今回販売1戸

土地面積
255.84m²（77.39坪）
建物面積
110.56m²（33.44坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年6月建物現況：未完成）

成瀬駅まで約650ｍ
つくし野駅まで約2100ｍ
小田急線町田駅まで約2600ｍ
南第四小学校まで約305ｍ
南成瀬中学校まで約1666ｍ
ねむの木保育園まで約656ｍ
セブンイレブン町田成瀬駅南口店まで約492ｍ
生活クラブ生協デポー町田まで約330ｍ

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

A号棟255.84m²/110.56m²/4ＬＤＫ7180万円

物件担当スタッフ "村田健太" のココがポイント！

成瀬駅まで徒歩8分で商業施設・教育施設充実の好立地！
土地面積75坪超の為、陽当たり良好です♪
充実の設備仕様でワンランク上のお住まいをいかがでしょうか♪

◇敷地が広い為、陽当たり良好！
◇カースペース４台駐車可能(車種による)でカーライフもお楽しみいただけます♪
◇LDKは広々19帖超の大空間に、キッチンには食洗機・浄水器・パントリー・カップボードが標準装備♪
◇グルニエ・シューズクロークなど収納も充実！
◇4LDKと部屋数も多いのでテレワークやリモートワークにも利用できます♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市成瀬が丘３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売1戸
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩8分東急田園都市線つくし野駅バス9分「小川高校入口」バス停停歩10分(750m) 小田急小田原線町田駅バス9分「金森」バス停停歩10分(750m) JR横浜線町田駅バス9分「金森」バス停停歩10分(750m)
所在地	東京都町田市成瀬が丘３丁目
販売価格	7180万円（税込）
土地面積	255.84m`²`（77.39坪）
建物面積	110.56m`²`（33.44坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年6月（建物現況：未完成）
接道状況	西側 4.50m 私道	建蔽率 / 容積率	40%/80%　40%/80% /
私道面積	有（面積：162.50m²（49.15坪）×持分：35/3250）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 4台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第KBI-YKH23-10-3379号	用途地域	第1種低層住居専用地域第2種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン食器洗機浄水器シャワーシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯グルニエ LDK18帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機各室収納スペースシューズクロークパントリートイレ収納カップボードバルコニーペアガラス電動シャッターモニター付インターホン庭南側庭ありスマートキー幹太くん陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上駐車場４台分(車種による) 急行停車駅複数路線利用可低層住居専用地域フラット35適合証明書フラット35S適合証明書バス便豊富 Wクローゼット(A号棟) 全室南向き(A号棟) 南３室(A号棟) 全室２面採光(B号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	協定部分有宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ最高限度有景観法高度地区
物件番号	6073354
情報変更日	2024年3月4日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日