新築戸建「成瀬」駅　町田市金森３丁目　耐震性+火災に強い2×4工法♪　駐車２台可(車種による)☆　LDK広々20帖・屋上付の3LDK♪

東京都町田市金森３丁目の物件

価格
5490万円（税込）

交通
JR横浜線成瀬駅徒歩23分
小田急小田原線町田駅バス11分「南中学校前」バス停停歩4分(300m)
JR横浜線成瀬駅バス11分「南中学校前」バス停停歩4分(300m)

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
122.53m²（37.06坪）～126.04m²（38.12坪）
建物面積
97.70m²（29.55坪）～99.35m²（30.05坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和6年7月建物現況：未完成）

成瀬駅まで約1600ｍ
小田急線町田駅まで約2700ｍ
JR横浜線町田駅まで約2200ｍ
南第四小学校まで約1004ｍ
南中学校まで約109ｍ
ねむの木保育園まで約607ｍ
セブンイレブン町田金森南店まで約455ｍ
三和小川店まで約511ｍ

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "村田健太" のココがポイント！

高い断熱と省エネ設備が整っており、子育てしやすい環境です♪

◇カースペース２台駐車可能な為、ご夫婦でお車所持できます♪
◇火災に強く、耐震性・気密性にも優れた2×4工法♪
◇夏は涼しく冬は暖かい高断熱仕様で快適にお過ごしいただけます♪
◇LDKは広々20帖の大空間！！
◇バーベキューをしたり、家庭菜園をしたりが叶う屋上付！家族だけの素敵な空間♪
◇スーパー・コンビニが徒歩圏内でお買い物にも便利な立地です♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市金森３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩23分小田急小田原線町田駅バス11分「南中学校前」バス停停歩4分(300m) JR横浜線成瀬駅バス11分「南中学校前」バス停停歩4分(300m)
所在地	東京都町田市金森３丁目
販売価格	5490万円（税込）
土地面積	122.53m`²`（37.06坪）～126.04m`²`（38.12坪）
建物面積	97.70m`²`（29.55坪）～99.35m`²`（30.05坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和6年7月（建物現況：未完成）
接道状況	西側 4.00m 公道南西側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	済	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第KBI-SGM24-10-0750号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチンシャワーシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK20帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納各室収納スペース洗面室収納バルコニールーフバルコニーペアガラスモニター付インターホン屋上あり高断熱閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上駐車場２台分(車種による) 2×4工法急行停車駅複数路線利用可平坦地低層住居専用地域バス便豊富土間収納(１号棟) 陽当たり良好(１号棟) 南西道路(１号棟) 全室２面採光(1号棟) リビングイン階段(２号棟) Wクローゼット(２号棟) 吹き抜け(２号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	敷地面積最低限度有日影制限有高さ最高限度有景観法高度地区
物件番号	6074212
情報変更日	2024年4月13日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月11日