中古マンショングランシーナ田園都市ピュアフォート「田奈」駅　歩７分　バルコニー９８．４６㎡！！　ペット相談可(細則有)☆　9階×眺望良好！　室内リフォーム♪　床暖房・WIC・広々ルーフバルコニー付き☆

神奈川県横浜市緑区長津田１丁目のマンション

価格
4980万円（税込）

交通
東急田園都市線田奈駅徒歩7分
JR横浜線長津田駅徒歩14分
東急田園都市線長津田駅徒歩14分
東急こどもの国線長津田駅徒歩14分
東急田園都市線青葉台駅徒歩20分

専有面積
82.32m²（24.9坪）

間取り
3ＬＤＫ（平成18年2月）

田奈駅まで徒歩７分の好立地！通勤・通学も便利です♪
ペットとも一緒に暮らせるマンションです(細則あり)。
間取図
窓付きの明るい玄関です。換気もできます！
散らかりがちな玄関もすっきり片付くシューズボックス付！
毎日使うトイレには快適な温水洗浄便座付です。
洗浄強度の調整に加えて、脱臭などの機能もついております。
毎日の身支度で支度時間が一緒になってしまっても三面鏡を上手く利用すれば同時にお二人までご利用可能です！
三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をスッキリ収納できます。
雨の日や花粉、PM2.5などで外に干せない時に便利な浴室乾燥機付きです。
衣類の乾燥だけでなく、冷暖房機能も付いているため、入浴時の温度調整が可能です！
LDKは12.8帖！明るく開放感がございます！
縦長リビングダイニングは家族のコミュニケーションが取りやすく、家具やインテリアのレイアウトもしやすい万能な間取り。
９階につき眺望も良好です！
キッチン上部には吊戸棚付きで鍋やフライパン、カトラリー等も収納できます。
３口コンロで作業効率もアップ！！
独立型キッチンでお部屋への匂い移りを防いでくれます♪
かさばりがちな荷物もすっきり片付くWICあり！
親戚や友人など、何かしらの事情で急な来客があった際に通す部屋や、緊急の寝室としても使える和室付。
畳はクッション性が高いので、転ぶことが多い小さなお子様の遊び場スペースにもなりますよ！
断熱性・遮音性に優れたペアガラスを全窓に使用！紫外線もカットしてくれます！
テレワークやリモートワークにも最適な空間♪
田奈駅まで約550ｍ
JR横浜線長津田駅まで約1200ｍ
東急田園都市線長津田駅まで約1200ｍ
いぶき野小学校まで約1267ｍ
田奈中学校まで約900ｍ
田園都市幼稚まで約541ｍ
セブンイレブン横浜田奈店まで約619ｍ
田奈東急ストアまで約407ｍ
各室収納付でお部屋のスペースをそのまま最大限に活用できます！
アクセントクロスがお洒落な洋室♪
落ち着いた色味で心地よい空間になっております。
収納が充実し、ゆとりある生活空間を確保！
98平米を超える広々ルーフバルコニーで夏は子供のプールや、ガーデニング等もお楽しみいただけます！
用途様々なルーフバルコニーで、くつろぎの時間をお過ごしください♪
眺望
眺望
眺望
バーベキューをしたり、家庭菜園をしたりが叶う屋上付♪家族だけの素敵な空間♪
まずは資料請求から、ぜひお気軽にお問い合わせください♪
あると便利な水栓付です。

物件担当スタッフ "富田龍己" のココがポイント！

98平米を超える広々ルーフバルコニー付き♪
是非一度現地にて物件をご確認下さい！

◇ペット相談可(細則有)♪
◇10階建て9階部分につき眺望良好！
◇不在時でも荷物の受け取り可能な宅配ボックス完備！
◇オートロック・モニター付きインターホン付きでセキュリティ面も安心です♪
◇令和6年3月室内リフォームにつきお手入れ不要でお住まいいただけます♪
◇冬でも足元からポカポカ床暖房が標準装備♪
◇お部屋への匂い移りを防ぐ独立型キッチンの間取♪
◇スーパー・コンビニが徒歩圏内でお買い物にも便利な立地です！

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

中古マンション：神奈川県横浜市緑区長津田１丁目の物件詳細

物件種別	中古マンション
交通	東急田園都市線田奈駅徒歩7分 JR横浜線長津田駅徒歩14分東急田園都市線長津田駅徒歩14分東急こどもの国線長津田駅徒歩14分東急田園都市線青葉台駅徒歩20分
所在地	神奈川県横浜市緑区長津田１丁目
販売価格	4980万円（税込）	所在階	9階
総戸数	95戸	管理費	10,300円/月
建物構造	ＲＣ造地上10階建て	修繕積立金	14,000円/月
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ16.6帖/洋6.9帖/和6帖/洋5.2帖	専有面積	82.32m`²`（24.9坪）
バルコニー面積		築年月	平成18年2月
駐車場	空有（敷地内）(4,000～13,000円/月)	取引態様	媒介
車庫区分		引渡日（入居予定日）	即時
現況	空室	管理形態	全部委託 / 日勤
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン独立型キッチンシャワーセミオートバス洗浄便座洗濯機置場追焚き給湯床暖房 LDK15帖以上フローリング火災警報器（報知機）スロップシンク浴室乾燥機ＣＡＴＶインターネット対応光ファイバーＷクローゼット各室収納スペース洗面室収納トイレ収納アクセントクロスバルコニールーフバルコニーワイドバルコニーオートロックＴＶインターホンペアガラスエレベーター宅配ボックスポーチあり外観タイル張り防犯カメラ公園隣接ペット相談管理人日勤 24時間換気システム眺望良好ハウスクリーニング始発駅急行停車駅複数路線利用可リフォーム済み即引渡可ルーフバルコニー面積：98.46m`²`（29.78坪）使用料：1,970円/月
借地料・期限・制限
備考	2024/03 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・フローリング上張り・CF・襖・畳表替え・ハウスクリーニング希望により長津田小学校(約1500ｍ)も選択可　宅地造成工事規制区域日影制限有準防火地域高度地区
物件番号	6074649
情報変更日	2024年4月8日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日