新築戸建「南町田グランベリーパーク」駅　歩１５分　町田市南町田２丁目　現況陽当たり良好！駐車２台可(車種による)☆　LDK広々21.5帖吹き抜け・床暖房付♪　WIC・パントリーなど収納も充実！

東京都町田市南町田２丁目の物件

価格
6490万円（税込）

交通
東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩15分
東急田園都市線すずかけ台駅徒歩19分
東急田園都市線つきみ野駅徒歩23分

土地面積
134.56m²（40.7坪）
建物面積
107.36m²（32.47坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年7月建物現況：未完成）

南町田グランベリーパーク駅まで約1200ｍ
すずかけ台駅まで約1500ｍ
つきみ野駅まで約1800ｍ
南第一小学校まで約439ｍ
南中学校まで約1287ｍ
鶴間幼稚園まで約53ｍ
セブンイレブン南町田１丁目店まで約391ｍ
オーケー町田小川店まで約373ｍ

物件担当スタッフ "永田誠" のココがポイント！

東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅まで平坦徒歩15分で歩けます♪
LDK21.5帖吹き抜け付・床暖房付きです♪

◇現況南西側に建物が無い為、陽当たり良好！
◇カースペース２台駐車可能でセカンドカーや来客時にも安心♪
◇テレワークやリモートワークにも最適なスタディカウンターあり♪
◇食洗機・浄水器・浴室乾燥機・LD床暖房・WIC・パントリーなど充実の設備仕様！
◇LDKは広々21帖超に、ご家族のコミュニケーションも増えるリビングイン階段の間取♪
◇小学校・スーパー・コンビニ・病院等が徒歩圏内で生活便利な立地です♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市南町田２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩15分東急田園都市線すずかけ台駅徒歩19分東急田園都市線つきみ野駅徒歩23分
所在地	東京都町田市南町田２丁目
販売価格	6490万円（税込）
土地面積	134.56m`²`（40.7坪）
建物面積	107.36m`²`（32.47坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ21.5帖/洋7.3帖/洋6帖x2/洋5.6帖	築年月	令和6年7月（建物現況：未完成）
接道状況	北西側 4.50m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第23UDI1S建08559号	用途地域	準工業地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン食器洗機浄水器シャワーシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯床暖房 LDK20帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納各室収納スペース洗面室収納パントリー土間収納リビングイン階段バルコニー両面バルコニーペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン外壁サイディングスタディカウンター陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光吹き抜け駐車場２台分(車種による) 急行停車駅平坦地フラット35適合証明書フラット35S適合証明書
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	日影制限有準防火地域景観法高度地区
物件番号	6076040
情報変更日	2024年4月7日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月14日