新築戸建「玉川学園前」駅　歩13分　町田市玉川学園3丁目　LDK26.34帖♪　前面道路6ｍ以上☆　外壁サイディング♪　

東京都町田市玉川学園３丁目の物件

価格
6980万円（税込）

交通
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩13分
小田急小田原線町田駅バス16分「市立博物館前」バス停停歩8分(600m)
JR横浜線町田駅バス16分「市立博物館前」バス停停歩8分(600m)

土地面積
211.98m²（64.12坪）
建物面積
134.97m²（40.82坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和6年5月建物現況：未完成）

玉川学園前駅まで約1000ｍ
小田急線町田駅まで約2600ｍ
JR横浜線町田駅まで約3000ｍ
町田第五小学校まで約405ｍ
南大谷中学校まで約1989ｍ
玉川中央幼稚園まで約517ｍ
三和玉川学園店まで約1144ｍ
ファミリーマート町田本町田店まで約789ｍ

物件担当スタッフ "小杉隼平" のココがポイント！

高貴さを感じる開放的な造りのデザイン住宅、LDK26帖超♪
家族とのつながりと、採光をより多く取り入れる事を考えた大型のL字型の造り。
文教地区ならでは落ち着いた優雅な暮らしをご堪能いただけます。

◇キレイな状態が長く続く外壁サイディングを採用♪
◇前面道路６ｍ以上で駐車も楽々です♪
◇ちょっとした家事や勉強スペースに使えるスタディカウンター付き♪
◇収納スペース充実でお部屋を広くお使いいただけます♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市玉川学園３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩13分小田急小田原線町田駅バス16分「市立博物館前」バス停停歩8分(600m) JR横浜線町田駅バス16分「市立博物館前」バス停停歩8分(600m)
所在地	東京都町田市玉川学園３丁目
販売価格	6980万円（税込）
土地面積	211.98m`²`（64.12坪）
建物面積	134.97m`²`（40.82坪）
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ26.34帖/洋11.53帖/洋5.25帖/洋4.89帖	築年月	令和6年5月（建物現況：未完成）
接道状況	東側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	地下車庫有
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第KBI-SGM23-10-6055号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチンシャワーシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK26.34帖全室フローリング火災警報器（報知機）Ｗクローゼットシューズクロークトイレ収納パントリーカップボードスタディカウンターワイドバルコニーペアガラスモニター付インターホン外壁サイディング閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上駐車場1台分(車種による) 急行停車駅複数路線利用可高台低層住居専用地域フラット35適合証明書フラット35S適合証明書前面道路6m以上バス便豊富
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	玉川学園地区建築協約有地下車庫19.51平米(建物面積に別有) 宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有文教地区高さ最高限度有景観法高度地区
物件番号	6078160
情報変更日	2024年4月27日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月14日