新築戸建「鶴川」駅　歩１８～１９分　町田市三輪緑山４丁目　全２３区画の開発分譲地♪　住宅性能評価取得・耐震構造住宅！　駐車１～４台可(号棟による)☆　敷地５１坪以上の４LDK♪

東京都町田市三輪緑山４丁目の物件

価格
5690万円～5990万円（税込）

交通
小田急小田原線鶴川駅徒歩18分～19分
小田急小田原線柿生駅徒歩24分～25分
東急こどもの国線こどもの国駅バス6分「三輪入口」バス停停歩9分～10分(650m～750m)
小田急小田原線鶴川駅バス7分「上三輪クラブ前」バス停停歩5分～7分(400m～500m)

販売棟数
全23戸今回販売23戸

土地面積
169.83m²（51.37坪）～238.97m²（72.28坪）
建物面積
102.88m²（31.12坪）～105.00m²（31.76坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年9月建物現況：未完成）

鶴川駅まで約1400～1500ｍ
柿生駅まで約1900～2000ｍ
こどもの国駅まで約2500～2600ｍ
三輪小学校まで約570～640ｍ
鶴川第二中学校まで約2505～2659ｍ
三輪保育園本園825～895ｍ
ローソンLTF町田三輪店まで約997～1067ｍ
グルメシティ鶴川緑山店まで約627～781ｍ

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "石井雄悟" のココがポイント！

全23区画の大型分譲地♪
敷地面積ゆとりの51坪以上！高効率の給湯器エコワン、床暖房も完備♪

◇安心の住宅性能評価取得！地震に強い耐震構造住宅♪
◇カースペース１～４台駐車可能(号棟による)
◇全棟南側にお庭付きなので、ガーデニングやちょっとした家庭菜園などもお楽しみいただけます♪
◇都市ガス仕様で家計にもやさしい住まい♪
◇ご家族が増えてもずっと住み続けられる安心の４LDKです♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
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返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市三輪緑山４丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全23戸今回販売23戸
交通	小田急小田原線鶴川駅徒歩18分～19分小田急小田原線柿生駅徒歩24分～25分東急こどもの国線こどもの国駅バス6分「三輪入口」バス停停歩9分～10分(650m～750m) 小田急小田原線鶴川駅バス7分「上三輪クラブ前」バス停停歩5分～7分(400m～500m)
所在地	東京都町田市三輪緑山４丁目
販売価格	5690万円～5990万円（税込）
土地面積	169.83m`²`（51.37坪）～238.97m`²`（72.28坪）
建物面積	102.88m`²`（31.12坪）～105.00m`²`（31.76坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年9月（建物現況：未完成）
接道状況	南側 9.00m 公道北側 6.00m 公道西側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台～4台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第HPA-24-02287-1号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン浄水器シャワーシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯バリアフリー床暖房 LDK15帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）エコワン浴室乾燥機床下収納各室収納スペースシューズクロークトイレ収納バルコニーペアガラスモニター付インターホン庭南側庭あり外壁サイディング閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上シックハウス対策耐震構造始発駅複数路線利用可区画整理及び分譲地低層住居専用地域住宅性能評価フラット35適合証明書フラット35S適合証明書前面道路6m以上２Way洋室(L号棟を除く) 駐車場２台分(車種による)(F～K・N～W号棟) 駐車場１台分(車種による)(A～E・M号棟) 駐車場４台分(車種による)(L号棟) 南３室(E号棟を除く) 陽当たり良好(L・M～W号棟) 全室南向き(B～K号棟を除く) 全室２面採光(E・I・K・L号棟を除く) 南道路(M～W号棟) セカンド洗面(O・P号棟を除く) 全居室６帖以上(E・L・M・S・T号棟を除く) 角地(A・M号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域日影制限有敷地面積最低限度有高さ最高限度有景観法高度地区三輪緑山山の手坂自治会建築協約有三輪地区地区計画区域敷地内段差有(A～E・M号棟)
物件番号	6078553
情報変更日	2024年4月13日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月14日