新築戸建「玉川学園前」駅　町田市金井一丁目　南西向角地×陽当たり良好！　駐車３台可(車種による)☆　LDK22帖・全居室６帖以上！収納豊富な広々５LDK♪

東京都町田市金井１丁目の物件

価格
5980万円（税込）

交通
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩28分
小田急小田原線町田駅バス20分「薬師池」バス停停歩5分(450m)
JR横浜線町田駅バス20分「薬師池」バス停停歩5分(450m)

土地面積
188.89m²（57.13坪）
建物面積
141.47m²（42.79坪）

間取り
5ＬＤＫ（令和6年6月建物現況：未完成）

玉川学園前駅まで約2200ｍ
小田急線町田駅まで約3900ｍ
JR横浜線町田駅まで約4200ｍ
藤の台小学校まで約448ｍ
薬師中学校まで約574ｍ
藤の台幼稚園まで約767ｍ
セブンイレブン町田藤の台東店まで約681ｍ
三和金井店まで約294ｍ

物件担当スタッフ "村田健太" のココがポイント！

開放感あるキッチンと広々としたリビングと収納力ある物件です！
ZEH水準省エネ住宅です♪

◇南西道路×角地につき陽当たり・通風・開放感良好！
◇カースペース３台駐車可能(車種による)でカーライフもお楽しみいただけます♪
◇地震に強い耐震構造住宅！
◇WIC・各居室収納・SIC・パントリー・カップボードなど収納も豊富♪
◇LDK広々22帖・全居室６帖以上の広々とした５LDKでご家族それぞれがお家時間を満喫できる間取♪
◇小学校・中学校・スーパー・コンビニが徒歩圏内で生活便利な住環境です♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市金井１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩28分小田急小田原線町田駅バス20分「薬師池」バス停停歩5分(450m) JR横浜線町田駅バス20分「薬師池」バス停停歩5分(450m)
所在地	東京都町田市金井１丁目
販売価格	5980万円（税込）
土地面積	188.89m`²`（57.13坪）
建物面積	141.47m`²`（42.79坪）
間取り	5ＬＤＫ　ＬＤＫ22帖/和6帖/洋8帖/洋6.5帖x2/洋6帖	築年月	令和6年6月（建物現況：未完成）
接道状況	東側 6.00m 公道南西側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 3台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第23UDI1T建04616号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン食器洗機シャワーシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK20帖以上フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機Ｗクローゼット各室収納スペースシューズクローク洗面室収納パントリーカップボード全居室６帖以上２Way和室セカンド洗面バルコニーペアガラスモニター付インターホン外壁サイディング高断熱ファミリークローゼット陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上駐車場３台分(車種による) 耐震構造急行停車駅複数路線利用可南西道路角地低層住居専用地域前面道路6m以上
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ最高限度有景観法高度地区
物件番号	6078899
情報変更日	2024年4月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月14日