新築戸建「読売ランド前」駅　川崎市多摩区南生田４丁目　現況陽当たり良好！　住宅性能評価取得・耐震構造住宅♪　LDK20帖超・エコジョーズ搭載！

神奈川県川崎市多摩区南生田４丁目の物件

価格
4480万円～4580万円（税込）

交通
小田急小田原線読売ランド前駅徒歩23分
小田急小田原線生田駅バス11分「百合丘高校裏」バス停停歩3分(180m)
小田急小田原線百合ヶ丘駅徒歩32分

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
127.94m²（38.7坪）～130.00m²（39.32坪）
建物面積
95.43m²（28.86坪）～96.59m²（29.21坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和6年2月建物現況：完成済）

読売ランド前駅まで約1800ｍ
生田駅まで約2000ｍ
百合ヶ丘駅まで約2500ｍ
南生田小学校まで約566ｍ
南生田中学校まで約518ｍ
南いくた保育園まで約509ｍ
セブンイレブン川崎長沢４丁目店まで約607ｍ
ベンガベンガ長沢店まで約550ｍ

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "富田龍己" のココがポイント！

長期優良住宅にて減税・控除優遇♪

２号棟
◇現況南側に建物が無い為、陽当たり良好！
◇安心の住宅性能評価取得！地震に強い耐震構造住宅♪
◇カースペース１～３台駐車可能(車種・号棟による)
◇LDKは広々20帖超、キッチンには食洗機・浄水器が標準装備♪
◇環境とお財布にやさしいエコジョーズ搭載♪
◇小学校・中学校・スーパー・コンビニが徒歩圏内で生活便利な住環境です！

ローンシミュレーター

物件価格
万円

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万円

金利
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返済年数
35年 30年
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月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県川崎市多摩区南生田４丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩23分小田急小田原線生田駅バス11分「百合丘高校裏」バス停停歩3分(180m) 小田急小田原線百合ヶ丘駅徒歩32分
所在地	神奈川県川崎市多摩区南生田４丁目
販売価格	4480万円～4580万円（税込）
土地面積	127.94m`²`（38.7坪）～130.00m`²`（39.32坪）
建物面積	95.43m`²`（28.86坪）～96.59m`²`（29.21坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和6年2月（建物現況：完成済）
接道状況	北側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台～3台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン食器洗機浄水器シャワーフルオートバスシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所 LDK20帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）エコジョーズ浴室乾燥機インターネット対応各室収納スペーストイレ収納勾配天井グラビオエッジバルコニーペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン庭南側庭あり外壁サイディング長期優良住宅 BELS 外水栓 Wロック電池錠陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光耐震構造区画整理及び分譲地低層住居専用地域住宅性能評価フラット35適合証明書フラット35S適合証明書前面道路6m以上即引渡可床下収納(１号棟) 洗面室収納(１号棟) リビングイン階段(１号棟) 折り上げ天井(１号棟) マルチスキップ(１号棟) 吹き抜け(１号棟) ロフト(２号棟) Wクローゼット(２号棟) パントリー(２号棟) 玄関ホールに手洗い場(２号棟) スタディカウンター(２号棟) 駐車場３台分(車種による)(２号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	敷地面積最低限度有日影制限有壁面後退有高さ最高限度有景観法高度地区敷地内段差有(１号棟)　百合丘高校裏～生田駅間のバス所要時間は日中平常時のものです。
物件番号	6080243
情報変更日	2024年4月28日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月20日