新築戸建「成瀬」駅　歩15分　町田市金森東2丁目　南東道路×陽当たり良好　制震構造　敷地50坪超のLDK19.8帖　設備充実　収納豊富　駐車場2台分(車種による)

東京都町田市金森東２丁目の物件

価格
6680万円（税込）

交通
JR横浜線成瀬駅徒歩15分
JR横浜線町田駅徒歩20分
小田急小田原線町田駅徒歩27分
小田急小田原線町田駅バス9分「金森」バス停停歩3分(170m)
JR横浜線町田駅バス9分「金森」バス停停歩3分(170m)

土地面積
166.59m²（50.39坪）
建物面積
117.37m²（35.5坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和6年8月建物現況：未完成）

成瀬駅まで約1200ｍ
JR横浜線町田駅まで約1600ｍ
小田急線町田駅まで約2100ｍ
南第四小学校まで約583ｍ
南中学校まで約782ｍ
金森保育園まで約463ｍ
三和小川店まで約937ｍ
セブンイレブン町田金森店まで約276ｍ
中和田幼稚園まで約1357ｍ
ファミリーマート金森町田街道店まで約371ｍ

物件担当スタッフ "酒井祐太" のココがポイント！

成瀬駅徒歩15分の立地です。
低層住居専用地域につき閑静な住宅地で生活環境良好です。
建物の仕様設備も充実しています。

◇敷地ゆとりの50坪超です♪
◇南東向き道路につき陽当たり良好です♪
◇セカンドカーや来客時に便利な駐車場2台分(車種による)です♪
◇地震の揺れを抑える制震構造です♪
◇綺麗が長く続く外壁サイディングです♪
◇LDK広々19.8帖でゆったりご団らんいただけます♪
◇明るく風通しの良い全室2面採光です♪
◇24時間換気システムでいつでも換気ができます♪
◇WIC・SIC・パントリー・カップボード等収納豊富です♪
◇浄水器・食器洗機・床暖房・浴室乾燥機・浴室TV・シャッター雨戸・スマートキー・宅配ボックス等充実の設備です♪
◇ターミナル駅の町田駅までバス便豊富です♪
◇お買物施設や教育施設も徒歩圏内で生活や子育てにも便利です♪
◇お気軽にご相談ください♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市金森東２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩15分 JR横浜線町田駅徒歩20分小田急小田原線町田駅徒歩27分小田急小田原線町田駅バス9分「金森」バス停停歩3分(170m) JR横浜線町田駅バス9分「金森」バス停停歩3分(170m)
所在地	東京都町田市金森東２丁目
販売価格	6680万円（税込）
土地面積	166.59m`²`（50.39坪）
建物面積	117.37m`²`（35.5坪）
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ19.8帖/洋7.1帖/洋5.4帖x2	築年月	令和6年8月（建物現況：未完成）
接道状況	南東側 5.00m 私道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第2023SBC-確00944M号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	ＬＰＧ公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン食器洗機浄水器洗浄便座トイレ２ヶ所 LD床暖房 LDK19.8帖全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機浴室TV Ｗクローゼット各室収納スペースシューズクロークトイレ収納パントリーカップボード勾配天井網戸付セカンド洗面アクセントクロスエコカラットバルコニーペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン外壁サイディングスマートキー宅配ボックス外水栓陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光駐車場２台分(車種による) 制震構造急行停車駅複数路線利用可南東向き道路開発分譲地内整形地平坦地低層住居専用地域フラット35適合証明書フラット35S適合証明書バス便豊富
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	敷地面積最低限度有日影制限有高さ最高限度有景観法高度地区中和田幼稚園まで約1357ｍファミリーマート金森町田街道店まで約371ｍ
物件番号	6082238
情報変更日	2024年5月10日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年06月02日