神奈川県相模原市南区古淵１丁目、古淵駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「古淵」駅　歩７分　相模原市南区古淵１丁目　雨の日も安心ビルトイン車庫♪　LDK19帖！　４LDK+WIC付き♪

神奈川県相模原市南区古淵１丁目の物件

価格
4499万円（税込）

交通
JR横浜線古淵駅徒歩7分
JR横浜線淵野辺駅バス16分「古淵一丁目」バス停停歩3分(190m)
小田急小田原線町田駅徒歩42分
JR横浜線町田駅徒歩44分

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
60.63m²（18.34坪）～60.70m²（18.36坪）

建物面積
112.61m²（34.06坪）うち1F車庫面積：12.42m²

間取り
4ＬＤＫ（令和7年1月建物現況：未完成）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "小川智之" のココがポイント！

JR横浜線「古淵」駅まで徒歩7分の好立地！
スーパーなど商業施設が徒歩10分以内に集中してます♪
LDK19帖の4LDK新築住宅です。

◇雨の日も安心ビルトイン車庫♪
◇テレワークやリモートワークにも最適なスタディカウンター有！
◇LDKゆとりの19帖、キッチンには食洗機付き♪
◇かさばりがちな荷物もすっきり片付くWICも完備！
◇ご家族が増えてもずっと住み続けられる安心の4LDKです♪

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
モニター付インターホン
LDK18帖以上
整形地
平坦地

古淵駅まで約500ｍ
淵野辺駅まで約2700ｍ
小田急線町田駅まで約3300ｍ
大野小学校まで約1035ｍ
鵜野森中学校まで約2104ｍ
保育ルームあっぷるきっずまで約767ｍ
セブンイレブン相模原東淵野辺3丁目店まで約260ｍ
イオン相模原ショッピングセンターまで約650ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市南区古淵１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	JR横浜線古淵駅徒歩7分 JR横浜線淵野辺駅バス16分「古淵一丁目」バス停停歩3分(190m) 小田急小田原線町田駅徒歩42分 JR横浜線町田駅徒歩44分
所在地	神奈川県相模原市南区古淵１丁目
販売価格	4499万円（税込）
土地面積	60.63m`²`（18.34坪）～60.70m`²`（18.36坪）
建物面積	112.61m`²`（34.06坪）うち1F車庫面積：12.42m`²`
間取り	4ＬＤＫ　洋5.25帖/ＬＤＫ18帖/洋7帖/洋5.25帖/洋5帖	築年月	令和7年1月（建物現況：未完成）
接道状況	北東側 4.50m 私道	建蔽率 / 容積率	60%/180% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上3階	駐車場	車庫有
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第24UDI1W建02461号他	用途地域	第1種住居地域
設備・条件	ＬＰＧ公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン食器洗機シャワー洗浄便座トイレ２ヶ所 LDK18帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納各室収納スペース洗面室収納トイレ収納リビングイン階段バルコニーペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン外壁サイディングスタディカウンター 24時間換気システムバス1坪以上分譲地内整形地平坦地フラット35適合証明書フラット35S適合証明書
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	文化財保護法日影制限有準防火地域景観法
物件番号	6093841
情報変更日	2024年12月20日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2025年02月06日