東京都町田市玉川学園２丁目、玉川学園前駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「玉川学園前」駅　歩３分　町田市玉川学園２丁目　敷地広々84坪超の4SLDK♪　LDK25帖超・全居室６帖以上☆　WIC・SIC・パントリーなど収納充実♪

東京都町田市玉川学園２丁目の物件

価格
6280万円（税込）

交通
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩3分
東急こどもの国線こどもの国駅徒歩34分
小田急小田原線町田駅徒歩39分
JR横浜線町田駅徒歩43分

土地面積
279.13m²（84.43坪）

建物面積
153.18m²（46.33坪）

間取り
4ＬＤＫ＋Ｓ（令和7年5月建物現況：未着工）

省エネラベル

物件担当スタッフ "田村宜史" のココがポイント！

玉川学園前駅徒歩3分の好立地です♪
LDK20帖以上！パントリー付き♪

◇敷地84坪超！全居室６帖以上のゆとりある４SLDK♪
◇散らかりがちな玄関もすっきり片付くSICあり♪
◇LDKは広々25帖超、キッチンパントリーも完備♪
◇主寝室はゆとりの10帖超に、約3帖のWIC付きでご夫婦の荷物もすっきり収納できます！
◇小学校・スーパー・コンビニが徒歩圏内で生活便利な住環境です♪

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
シューズクローク
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
モニター付インターホン
LDK20帖以上
低層住居専用地域

玉川学園前駅まで約280ｍ
こどもの国駅まで約2700ｍ
小田急線町田駅まで約3100ｍ
町田第五小学校まで約701ｍ
南大谷中学校まで約1777ｍ
玉川さくら保育園まで約675ｍ
セブンイレブン町田玉川学園5丁目店まで約36ｍ
オダキューＯＸ玉川学園店まで約344ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市玉川学園２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩3分東急こどもの国線こどもの国駅徒歩34分小田急小田原線町田駅徒歩39分 JR横浜線町田駅徒歩43分
所在地	東京都町田市玉川学園２丁目
販売価格	6280万円（税込）
土地面積	279.13m`²`（84.43坪）
建物面積	153.18m`²`（46.33坪）
間取り	4ＬＤＫ＋Ｓ　ＬＤＫ25.75帖/洋10.75帖/洋8帖/洋6.5帖/洋6帖	築年月	令和7年5月（建物現況：未着工）
接道状況		建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK20帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機Ｗクローゼット各室収納スペースシューズクローク納戸パントリーリビングイン階段全居室６帖以上セカンド洗面ペアガラスモニター付インターホン 24時間換気システムバス1坪以上低層住居専用地域駐車場１台分(車種による)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有文教地区高さ最高限度有敷地内段差有景観法高度地区玉川学園地区建築協約有　本物件は建築基準法上の道路に接道していません。再建築の際には隣地所有者の承諾が必要です。通路持分94平米×43/94
物件番号	6099287
情報変更日	2025年1月5日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2025年02月08日