東京都町田市根岸町、淵野辺駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「淵野辺」駅　歩２０分　町田市根岸町　陽当り良好！駐車２台可(車種による)　LDKゆとりの18帖超☆　４LDK♪

東京都町田市根岸町の物件

価格
4780万円～5080万円（税込）

交通
JR横浜線淵野辺駅徒歩20分
JR横浜線矢部駅徒歩27分
JR横浜線古淵駅徒歩34分

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
150.60m²（45.55坪）～150.61m²（45.55坪）

建物面積
95.58m²（28.91坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和7年3月建物現況：未完成）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "望月友和" のココがポイント！

大型商業施設「アメリア」至近に全２党の新築分譲住宅が誕生します♪
駐車２台可(車種による)、南側にはお庭もあり、「こんなお家が欲しかった」がここにあります！ご見学予約お待ちしております♪

◇カースペース２台駐車可能(車種による)でセカンドカーをお持ちの方にもオススメです♪
◇低層住居専用地域の閑静な住宅地♪
◇各居室収納付きでお部屋をすっきりお使いいただけます！
◇LDKはゆとりの18帖超♪
◇ご家族が増えてもずっと住み続けられる安心の4LDK♪

物件設備

システムキッチン
カウンターキッチン
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
駐車場２台分
モニター付インターホン
庭
LDK18帖以上
平坦地
低層住居専用地域

1号棟
2号棟
淵野辺駅まで約1564ｍ
矢部駅まで約2148ｍ
古淵駅まで約2702ｍ
忠生小学校まで約1124ｍ
忠生中学校まで約1190ｍ
はらから保育園まで約557ｍ
ミニストップ町田根岸店まで約113ｍ
アメリア町田根岸ショッピングセンターまで約350ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市根岸町の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩20分 JR横浜線矢部駅徒歩27分 JR横浜線古淵駅徒歩34分
所在地	東京都町田市根岸町
販売価格	4780万円～5080万円（税込）
土地面積	150.60m`²`（45.55坪）～150.61m`²`（45.55坪）
建物面積	95.58m`²`（28.91坪）
間取り	4ＬＤＫ　洋帖	築年月	令和7年3月（建物現況：未完成）
接道状況	西側 5.00m 公道南側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50%/100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第KBI-SGM24-10-4356号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン浄水器シャワーフルオートバス洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK18帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納各室収納スペーストイレ収納バルコニーペアガラスモニター付インターホン庭南側庭あり外壁サイディング閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上駐車場２台分(車種による) 平坦地区画整理及び分譲地低層住居専用地域フラット35適合証明書フラット35S適合証明書陽当り良好南道路(２号棟) 全室２面採光(２号棟) 南３室(１号棟) 整形地(１号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ最高限度有景観法高度地区忠生第二地区地区計画区域
物件番号	6107011
情報変更日	2025年1月5日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2025年02月06日