神奈川県相模原市南区大野台１丁目、古淵駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「古淵」駅　相模原市南区大野台１丁目　長期優良住宅認定物件　浄水器・浴室乾燥機付き　近隣には商業施設多数あり♪

神奈川県相模原市南区大野台１丁目の物件

価格
4190万円～4690万円（税込）

交通
JR横浜線古淵駅徒歩22分
JR横浜線古淵駅バス11分「大野台中央小入口」バス停停歩4分(300m)
JR横浜線淵野辺駅徒歩24分／バス10分「由野台二丁目」バス停停歩5分(400m)
JR横浜線矢部駅徒歩35分

販売棟数
全22戸今回販売4戸

土地面積
100.24m²（30.32坪）～109.33m²（33.07坪）

建物面積
92.73m²（28.05坪）～102.26m²（30.93坪）

間取り
3ＬＤＫ～4ＬＤＫ（令和7年5月建物現況：未完成）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "杉澤眞也" のココがポイント！

古淵駅徒歩22分！
是非現地にて物件をご確認下さい♪

◇全22区画の開発分譲地♪
◇安心の住宅性能評価取得！地震に強い耐震構造♪
◇綺麗が長く続く外壁サンディングです♪
◇家計にやさしい都市ガス♪
◇スーパー・コンビニが徒歩圏内でお買い物にも便利な立地です！

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
2面バルコニー
カウンターキッチン
シューズクローク
陽当り良好
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
全室南向き
モニター付インターホン
バリアフリー
LDK15帖以上
南道路
角地
平坦地
住宅性能評価

6号棟
7号棟
9号棟
10号棟
古淵駅まで約1900ｍ
淵野辺駅まで約1900ｍ
矢部駅まで約2800ｍ
大野台中央小学校まで約536ｍ
由野台中学校まで約1091ｍ
大野文化幼稚園まで約859ｍ
ファミリーマート細谷大野台店まで約408ｍ
フードワン大野台店まで約605ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市南区大野台１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全22戸今回販売4戸
交通	JR横浜線古淵駅徒歩22分 JR横浜線古淵駅バス11分「大野台中央小入口」バス停停歩4分(300m) JR横浜線淵野辺駅徒歩24分／バス10分「由野台二丁目」バス停停歩5分(400m) JR横浜線矢部駅徒歩35分
所在地	神奈川県相模原市南区大野台１丁目
販売価格	4190万円～4690万円（税込）
土地面積	100.24m`²`（30.32坪）～109.33m`²`（33.07坪）
建物面積	92.73m`²`（28.05坪）～102.26m`²`（30.93坪）
間取り	3ＬＤＫ～4ＬＤＫ	築年月	令和7年5月（建物現況：未完成）
接道状況	南東側 4.50m 公道北西側 4.50m 公道	建蔽率 / 容積率	60%/180% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台～1台無料
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第KBI-YKH25-10-0147号他	用途地域	第2種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン浄水器シャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯バリアフリー LDK16.25帖以上火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納トイレ収納バルコニーディンプルキーペアガラスモニター付インターホン外壁サイディング長期優良住宅 24時間換気システムバス1坪以上駐車場1台分(車種による) シックハウス対策耐震構造開発分譲地内平坦地住宅性能評価フラット35適合証明書フラット35S適合証明書フローリング(1号棟) 全室フローリング(1号棟除く) Ｗクローゼット(1・3・7・10号棟) 各室収納スペース(9号棟除く) シューズクローク(1・7号棟除く) 洗面室収納(6号棟) 納戸(9号棟) パントリー(6号棟除く) リビングイン階段(1・7号棟) スタディカウンター(3号棟) 2面バルコニー(10号棟) 陽当り良好(1・3・6・7号棟) 全室南東・南西向き(10号棟) 全室2面採光(1・3・6・9号棟) 全室南西向き(7号棟) 全室南東向き(10号棟) 南東向き道路(1・3・6・7号棟) 角地(1号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	日影制限有準防火地域景観法大野村いつきの保育園まで約549ｍオーケー古淵店まで約767ｍニトリモール相模原まで約840ｍイオン相模原ショッピングセンターまで約1585ｍ
物件番号	6115473
情報変更日	2025年3月27日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2025年04月10日