東京都町田市鶴川４丁目、鶴川駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「鶴川」駅　町田市鶴川4丁目　南西向道路につき陽当り良好♪　長期最優良住宅♪　住宅性能評価取得の制震・耐震構造♪　LDK19帖♪　

東京都町田市鶴川４丁目の物件

価格
4180万円（税込）

交通
小田急小田原線鶴川駅バス15分「広袴一丁目」バス停停歩4分(266m)
小田急多摩線黒川駅徒歩32分／バス10分「和光学園」バス停停歩8分(577m)
京王相模原線若葉台駅徒歩43分／バス15分「和光学園」バス停停歩8分(577m)
小田急多摩線栗平駅徒歩31分

土地面積
105.84m²（32.01坪）

建物面積
97.08m²（29.36坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和7年4月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "小野健司" のココがポイント！

小田急線「鶴川」駅の閑静な住宅街に佇む陽当り良好3LDK新築戸建です！
LDKは広々19帖で、吹き抜けと折り上げ天井でお部屋を広く見せて開放感あふれるリビングダイニングになっています♪
長く安心、快適にお住まいいただける長期優良住宅です！

◇安心の住宅性能表取得！地震に強い制震・耐震構造！
◇都市ガス・エコジョーズ搭載の家計に優しいお家です♪
◇夏は涼しく冬は暖かい高断熱仕様で快適にお住まいいただけます♪
◇ご家族が顔を合わせやすいリビングイン階段です♪
◇家事動線がスムーズになり洗濯家事の効率化を図るランドリールーム付♪
◇健康に配慮したシックハウス対策♪
◇全室南東向き＋全室2面採光の明るく風通しの良いお家♪

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
吹き抜け
モニター付インターホン
庭
制震構造
LDK18帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
低層住居専用地域
住宅性能評価
前面道路6m以上

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鶴川駅まで約2659ｍ
黒川駅まで約2509ｍ
若葉台駅まで約3394ｍ
鶴川第四小学校まで約478ｍ
真光寺中学校まで約271ｍ
花の木保育園まで約397ｍ
ミニストップ町田和光学園前店まで約516ｍ
三和鶴川店まで約795ｍ
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栗平駅まで約2445ｍ
和光鶴川幼稚園まで約1026ｍ
セブンイレブン町田真光寺店まで約613ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市鶴川４丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線鶴川駅バス15分「広袴一丁目」バス停停歩4分(266m) 小田急多摩線黒川駅徒歩32分／バス10分「和光学園」バス停停歩8分(577m) 京王相模原線若葉台駅徒歩43分／バス15分「和光学園」バス停停歩8分(577m) 小田急多摩線栗平駅徒歩31分
所在地	東京都町田市鶴川４丁目
販売価格	4180万円（税込）
土地面積	105.84m`²`（32.01坪）
建物面積	97.08m`²`（29.36坪）
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ19帖/洋7.25帖/洋5.37帖/洋5.25帖	築年月	令和7年4月（建物現況：完成済）
接道状況	南西側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン浄水器シャワーセミオートバスシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯室内物干し LDK19帖全室フローリング火災警報器（報知機）エコジョーズ浴室乾燥機インターネット対応Ｗクローゼット床下収納×2 各室収納スペーストイレ収納リビングイン階段折り上げ天井勾配天井スタディカウンターランドリールームアクセントクロスバルコニーペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン庭南東側庭あり外壁サイディングスマートキー高断熱長期優良住宅外水栓陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室南東向き全室2面採光吹き抜け駐車場1台分(車種による) シックハウス対策制震構造耐震構造急行停車駅複数路線利用可南西向き道路区画整理地内低層住居専用地域住宅性能評価フラット35適合証明書フラット35S適合証明書前面道路6m以上鶴川駅までバス便豊富
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ最高限度有景観法高度地区和光鶴川幼稚園まで約1026ｍセブンイレブン町田真光寺店まで約613ｍ
物件番号	6117083
情報変更日	2025年5月10日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2025年05月27日