東京都町田市図師町、町田駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「町田」駅　町田市図師町　全7棟の開発分譲地♪　閑静で緑豊かな住宅地♪　住宅性能評価取得の耐震構造♪　設備充実♪　駐車場2台分(車種による)♪

東京都町田市図師町の物件

価格
3280万円～3580万円（税込）

交通
小田急小田原線町田駅バス25分「馬駈」バス停停歩6分(435m)
JR横浜線町田駅バス25分「馬駈」バス停停歩6分(435m)
JR横浜線淵野辺駅徒歩35分／バス13分「馬駈」バス停停歩6分(435m)

販売棟数
全7戸今回販売3戸

土地面積
129.38m²（39.13坪）～135.38m²（40.95坪）

建物面積
99.02m²（29.95坪）～100.03m²（30.25坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和7年5月建物現況：完成済）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "望月友和" のココがポイント！

全7棟の開発分譲地で新生活をスタートしやすいです。
低層住居専用地域につき閑静で、緑豊かな住宅地です。
是非一度ご見学ください。

◇安心の住宅性能評価取得♪
◇地震に強い耐震構造です♪
◇セカンドカーや来客時に便利な駐車場2台分(車種による)です♪
◇南側庭あり♪ガーデニングや家庭菜園等はいかがですか♪
◇綺麗が長く続く外壁サイディングです♪
◇健康に配慮したシックハウス対策♪
◇つまづき防止のバリアフリー♪
◇24時間換気システムでいつでも換気ができます♪
◇WIC・パントリー等収納豊富です♪
◇浄水器・食器洗機・浴室乾燥機・カードキー・シャッター雨戸等充実の設備です♪
◇お買物施設や教育施設が徒歩圏内で生活や子育てにも便利です♪
◇町田駅までバス便豊富です♪
◇ぜひお気軽にご相談ください♪

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
両面バルコニー
シューズクローク
アイランドキッチン
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
食器洗機
全室南向き
駐車場２台分
モニター付インターホン
庭
バリアフリー
LDK15帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
角地
平坦地
低層住居専用地域
住宅性能評価
前面道路6m以上

お気軽にお問い合わせください。
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小田急線町田駅まで約5356ｍ
JR横浜線町田駅まで約5728ｍ
淵野辺駅まで約2771ｍ
図師小学校まで約500ｍ
忠生中学校まで約841ｍ
桜美林幼稚園まで約1148ｍ
業務スーパー町田図師店まで約659ｍ
ローソン町田図師町店まで約346ｍ
2号棟　間取り図
3号棟　間取り図
4号棟　間取り図
5号棟　間取り図
6号棟　間取り図
7号棟　間取り図
町田自然幼稚園まで約1289ｍ
アメリア町田根岸ショッピングセンターまで約1340ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市図師町の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全7戸今回販売3戸
交通	小田急小田原線町田駅バス25分「馬駈」バス停停歩6分(435m) JR横浜線町田駅バス25分「馬駈」バス停停歩6分(435m) JR横浜線淵野辺駅徒歩35分／バス13分「馬駈」バス停停歩6分(435m)
所在地	東京都町田市図師町
販売価格	3280万円～3580万円（税込）
土地面積	129.38m`²`（39.13坪）～135.38m`²`（40.95坪）
建物面積	99.02m`²`（29.95坪）～100.03m`²`（30.25坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和7年5月（建物現況：完成済）
接道状況	東側 4.50m 公道西側 6.00m 公道北側 6.00m 公道北東側 4.50m 公道	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第24UDI1W建06949号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン食器洗機浄水器フルオートバス浴室に窓シャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯バリアフリー LDK16帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースパントリーバルコニーカードキーシステムディンプルキー人感センサーライトペアガラスシャッター雨戸ピッキング対策付ドアモニター付インターホン南側庭あり外壁サイディング高断熱閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上駐車場２台分(車種による) シックハウス対策耐震構造急行停車駅複数路線利用可開発分譲地内平坦地低層住居専用地域住宅性能評価フラット35適合証明書フラット35S適合証明書町田駅までバス便豊富対面キッチン(4号棟除く) アイランドキッチン(4号棟) シューズクローク(1・2号棟) 洗面室収納(2・3・5・7号棟) リビングイン階段(2～5・7号棟) 2WAY洗面室(1・2号棟) 両面バルコニー(4号棟) フリースペース(1・7号棟) 全室南向き(7号棟) 全室2面採光(1～3・6号棟) 南3室(5・7号棟除く) 南4室(7号棟) 角地(7号棟) 前面道路6m以上(1・2・7号号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有壁面後退有高さ最高限度有景観法高度地区隅切り有(1・7号棟) 町田自然幼稚園まで約1289ｍ
物件番号	6117757
情報変更日	2025年7月7日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2025年07月31日