神奈川県川崎市麻生区百合丘２丁目、百合ヶ丘駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「百合ヶ丘」駅　歩10分　川崎市麻生区百合丘2丁目　屋上あり♪　浄水器♪　リビングイン階段♪　外壁サイディング♪

神奈川県川崎市麻生区百合丘２丁目の物件

価格
4880万円（税込）

交通
小田急小田原線百合ヶ丘駅徒歩10分
小田急小田原線新百合ヶ丘駅徒歩14分
小田急小田原線読売ランド前駅徒歩24分

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
88.87m²（26.88坪）～90.21m²（27.28坪）

建物面積
81.91m²（24.77坪）～89.30m²（27.01坪）

間取り
2ＬＤＫ＋Ｓ（令和7年2月建物現況：完成済）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "半田義喜" のココがポイント！

百合ヶ丘駅徒歩10分、急行停車駅の新百合ヶ丘駅徒歩14分の立地です。
お買物施設や小学校も徒歩圏内で生活や子育てにも便利です。
住宅ローン、資金計画等お気軽にご相談ください。

◇区画整理地内につき整った街並みです♪
◇綺麗が長く続く外壁サイディングです♪
◇BBQやガーデニング等が楽しめる屋上あり♪
◇ご家族が顔を合わせやすいリビングイン階段です♪
◇24時間換気システムでいつでも換気ができます♪
◇浄水器・浴室乾燥機・シャワートイレ等充実の設備です♪
◇前面道路6ｍ以上で駐車も楽々です♪
◇ぜひお気軽にご相談ください♪

物件設備

システムキッチン
浴室乾燥機
バス1坪以上
モニター付インターホン
LDK15帖以上
急行停車駅
平坦地
前面道路6m以上

間取り図です。
百合ヶ丘駅まで約750ｍ
新百合ヶ丘駅まで約1100ｍ
読売ランド前駅まで約1900ｍ
百合丘小学校まで約665ｍ
西生田中学校まで約2075ｍ
ルミエール幼稚園まで約460ｍ
三和百合ヶ丘店まで約370ｍ
ファミリーマート百合丘三丁目店まで約190ｍ
百合丘めぐみ幼稚園まで約650ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県川崎市麻生区百合丘２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	小田急小田原線百合ヶ丘駅徒歩10分小田急小田原線新百合ヶ丘駅徒歩14分小田急小田原線読売ランド前駅徒歩24分
所在地	神奈川県川崎市麻生区百合丘２丁目
販売価格	4880万円（税込）
土地面積	88.87m`²`（26.88坪）～90.21m`²`（27.28坪）
建物面積	81.91m`²`（24.77坪）～89.30m`²`（27.01坪）
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和7年2月（建物現況：完成済）
接道状況	南東側 10.90m 公道	建蔽率 / 容積率	60%/200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台～1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第KBI-SGM24-3516号	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン浄水器シャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK15.75帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納洗面室収納納戸リビングイン階段バルコニールーフバルコニーペアガラスピッキング対策付ドアモニター付インターホン屋上あり外壁サイディング 24時間換気システムバス1坪以上駐車場１台分(車種による) 急行停車駅平坦地区画整理地内フラット35適合証明書フラット35S適合証明書前面道路6m以上トップライト(1号棟) 全室南西向き(1号棟) 全室2面採光(4号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	路地状部分27.22平米(1号棟)・28.18平米(4号棟) 間取り：2SSLDK(1・4号棟) 宅地造成工事規制区域日影制限有準防火地域景観法高度地区百合丘めぐみ幼稚園まで約650ｍ百合丘第2公園まで約60ｍ
物件番号	6120940
情報変更日	2025年2月20日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2025年04月02日