東京都町田市東玉川学園２丁目、玉川学園前駅の中古戸建物件詳細

中古戸建「玉川学園前」駅　歩17分　町田市東玉川学園2丁目　敷地67坪超！　角地・南ひな壇の為陽当り・通風良好♪　耐震構造♪　太陽光発電システム♪　設備充実♪　収納豊富♪　駐車場3台分(車種による)♪

東京都町田市東玉川学園２丁目の物件

価格
6580万円（税込）

交通
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩17分
東急こどもの国線こどもの国駅徒歩18分
JR横浜線成瀬駅徒歩33分／バス10分「児童公園前」バス停停歩6分(450m)

土地面積
223.44m²（67.59坪）

建物面積
125.48m²（37.95坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和7年3月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "筒井颯太" のココがポイント！

玉川学園前駅まで徒歩18分の未入居中古戸建です。
67坪超の広々とした敷地に佇むZEH住宅は快適な暮らしをお届けいたします♪
内見のご予約お待ちしております！

◇角地・南ひな壇の為陽当り・通風・開放感良好！
◇地震に強い耐震構造です♪
◇省エネできる太陽光発電システム♪
◇カースペース3台駐車可(車種による)♪
◇全室2面採光の明るく風通しの良いお家♪
◇LDK26.6帖！冬でも足元ぽかぽかLD床暖房付き♪
◇WIC・SIC・パントリー・カップボードなど収納豊富♪
◇食洗器・浴室乾燥機・スマートキー・宅配ボックス・乾太くん等充実の設備です♪
◇セカンド洗面付きで毎日の身支度がスムーズに♪
◇24時間換気システムでいつでも換気ができます♪

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
シューズクローク
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
食器洗機
太陽光発電システム
電動シャッター
駐車場３台分
モニター付インターホン
庭
床暖房
始発駅
LDK20帖以上
複数路線利用可
角地
低層住居専用地域

玉川学園前駅まで約1357ｍ
こどもの国駅まで約1387ｍ
成瀬駅まで約2635ｍ
成瀬台小学校まで約1158ｍ
成瀬台中学校まで約948ｍ
横浜・モンテッソーリ幼稚園まで約1178ｍ
セブンイレブン町田成瀬台3丁目店まで約743ｍ
グルメシティ成瀬台店まで約667ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

中古戸建：東京都町田市東玉川学園２丁目の物件詳細

物件種別	中古戸建
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩17分東急こどもの国線こどもの国駅徒歩18分 JR横浜線成瀬駅徒歩33分／バス10分「児童公園前」バス停停歩6分(450m)
所在地	東京都町田市東玉川学園２丁目
販売価格	6580万円（税込）
土地面積	223.44m`²`（67.59坪）
建物面積	125.48m`²`（37.95坪）
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ26.6帖/洋8帖/洋7.1帖/洋5.8帖	築年月	令和7年3月（建物現況：完成済）
接道状況	北側 4.00m 公道西側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 3台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗機、浄水器、シャワー、フルオートバス、洗浄便座、トイレ２ヶ所、追焚き給湯、LD床暖房、室内物干し、LDK26.6帖、全室フローリング、火災警報器（報知機）、エコワン、浴室乾燥機、太陽光発電システム、乾太くん、PHVコンセント、Ｗクローゼット、床下収納、各室収納スペース、シューズクローク、洗面室収納、トイレ収納、パントリー、カップボード、タタミコーナー、セカンド洗面、バルコニー、人感センサーライト、ペアガラス、電動シャッター、モニター付インターホン、庭、南側庭あり、南西側庭あり、外壁サイディング、スマートキー、宅配ボックス、IOT、外水栓、陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、バス1坪以上、全室2面採光、駐車場３台分(車種による)、耐震構造、始発駅、複数路線利用可、角地、低層住居専用地域、即引渡可
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	玉川学園地区町内会建築協約有、東玉川学園東急台地区建築協約有、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有、高さ最高限度有、景観法、高度地区、セブンなないろ保育園まで約800ｍ
物件番号	6122308
情報変更日	2026年7月13日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年07月30日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	セブンイレブン町田成瀬台3丁目店 743m グルメシティ成瀬台店 667m 奈良北商店会 1121m 大村内科医院 702m 平野クリニック 951m こどもの国こどもクリニック 1510m 斉藤歯科医院 489m スミレペットクリニック 685m 町田市役所成瀬コミュニティセンター 1918m 奈良町大田平公園 737m 奈良町大田平第三公園 975m 横浜・モンテッソーリ幼稚園 1178m
学区	町田市立成瀬台小学校 1158m 町田市立成瀬台中学校 948m
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