神奈川県相模原市南区古淵５丁目、古淵駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「古淵」駅　歩12分　相模原市南区古淵5丁目　南東向き道路につき陽当たり良好♪　エコジョーズ搭載♪　高断熱♪　グルニエ・パントリー・納戸♪

神奈川県相模原市南区古淵５丁目の物件

価格
4180万円（税込）

交通
JR横浜線古淵駅徒歩12分
小田急小田原線町田駅徒歩31分／バス9分「桧台入口」バス停停歩7分(542m)
JR横浜線町田駅徒歩32分／バス9分「桧台入口」バス停停歩7分(542m)

販売棟数
全2戸今回販売1戸

土地面積
91.17m²（27.57坪）

建物面積
95.22m²（28.8坪）

間取り
2ＬＤＫ＋Ｓ（令和7年3月建物現況：完成済）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

２号棟91.17m²/95.22m²/2ＬＤＫ＋Ｓ4180万円

物件担当スタッフ "大貫良将" のココがポイント！

JR横浜線「古淵」駅まで徒歩12分、周辺には様々な教育・商業施設が点在しており、生活利便性の良い立地です！

◇南東向き道路につき陽当たり良好！
◇夏は涼しく冬は暖かい高断熱仕様で快適にお過ごしいただけます♪
◇家計にやさしい都市ガス・エコジョーズ搭載♪
◇グルニエ・納戸・パントリー・各室収納スペースなど収納豊富♪
◇綺麗が長く続く外壁サイディングです♪
◇食洗器・浄水器・浴室乾燥機等あると嬉しい設備が充実♪

物件設備

システムキッチン
陽当り良好
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
食器洗機
全室南向き
駐車場２台分
モニター付インターホン
グルニエ
LDK15帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
平坦地

古淵駅まで約895ｍ
小田急線町田駅まで約2420ｍ
JR横浜線町田駅まで約2488ｍ
大野小学校まで約561ｍ
鵜野森中学校まで約872ｍ
相模すぎのこ幼稚園まで約299ｍ
セブンイレブン相模原古淵3丁目店まで約114ｍ
ビッグ・エー相模原鵜野森店まで約1003ｍ
保育ルームあっぷるきっずまで約813ｍ
イトーヨーカドー古淵店まで約1036ｍ
イオン相模原ショッピングセンターまで約1118ｍ
ニトリモール相模原まで約1746ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市南区古淵５丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売1戸
交通	JR横浜線古淵駅徒歩12分小田急小田原線町田駅徒歩31分／バス9分「桧台入口」バス停停歩7分(542m) JR横浜線町田駅徒歩32分／バス9分「桧台入口」バス停停歩7分(542m)
所在地	神奈川県相模原市南区古淵５丁目
販売価格	4180万円（税込）
土地面積	91.17m`²`（27.57坪）
建物面積	95.22m`²`（28.8坪）
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和7年3月（建物現況：完成済）
接道状況	南東側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60%/160% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第KBI-YKH24-10-4015号	用途地域	第1種住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン食器洗機浄水器シャワーフルオートバスシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯グルニエ LDK17.63帖全室フローリング火災警報器（報知機）エコジョーズ浴室乾燥機床下収納×2 各室収納スペース洗面室収納トイレ収納納戸パントリーバルコニーペアガラスモニター付インターホン外壁サイディング高断熱陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上駐車場1台分(車種による) 急行停車駅複数路線利用可南東向き道路平坦地フラット35適合証明書フラット35S適合証明書全居室６帖以上(2号棟) セカンド洗面(2号棟) 全室南西向き(2号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	間取り：2SSLDK(2号棟) 日影制限有準防火地域景観法保育ルームあっぷるきっずまで約813ｍイトーヨーカドー古淵店まで約1036ｍイオン相模原ショッピングセンターまで約1118ｍニトリモール相模原まで約1746ｍ
物件番号	6123008
情報変更日	2025年4月12日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2025年05月10日