神奈川県相模原市南区古淵１丁目、古淵駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「古淵」駅　歩9分　相模原市南区古淵1丁目　LDK21.7帖♪　WIC♪　食器洗機・LD床暖房♪　駐車場２台分(車種による)♪ 2号棟

神奈川県相模原市南区古淵１丁目の物件

価格
5999万円（税込）

交通
JR横浜線古淵駅徒歩9分
JR横浜線淵野辺駅徒歩35分／バス16分「古淵一丁目」バス停停歩5分(372m)
小田急小田原線町田駅徒歩41分／バス11分「境川団地中央」バス停停歩11分(825m)
JR横浜線町田駅徒歩43分／バス11分「境川団地中央」バス停停歩11分(825m)

土地面積
105.84m²（32.01坪）

建物面積
105.44m²（31.89坪）

間取り
3ＬＤＫ＋Ｓ（令和7年6月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "小野健司" のココがポイント！

大型商業施設が複数ある古淵駅徒歩9分の立地です。
開発分譲地につき整った街並みで、新生活を始めやすいです。
LDK広々21.7帖に、冬でも足元からポカポカLD床暖房でゆったりご団らんいただけます。

2号棟
◇セカンドカーや来客時に便利な駐車場２台分(車種による)です♪
◇綺麗が長く続く外壁サイディングです♪
◇明るく風通しの良い全室2面採光です♪
◇ご家族が顔を合わせやすいリビングイン階段です♪
◇24時間換気システムでいつでも換気ができます♪
◇沢山の荷物が収納できるWIC♪
◇浄水器・食器洗機・浴室乾燥機・シャッター雨戸等充実の設備です♪
◇お買物施設や小学校も徒歩圏内で生活や子育てにも便利です♪
◇町田駅までバス便豊富です♪
◇ぜひお気軽にご相談ください♪

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
駐車場２台分
モニター付インターホン
床暖房
LDK20帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
平坦地
前面道路6m以上

ご見学や資料請求などお気軽にお問い合わせください
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古淵駅まで約654ｍ
淵野辺駅まで約2730ｍ
小田急線町田駅まで約3279ｍ
大野小学校まで約1143ｍ
鵜野森中学校まで約2212ｍ
あっぷるきっず本園まで約499ｍ
三和境川店まで約736ｍ
セブンイレブン相模原東淵野辺3丁目店まで約232ｍ
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JR横浜線町田駅まで約3415ｍ
保育園ぐらんでぃーるまで約703ｍ
イオン相模原ショッピングセンターまで約874ｍ
ニトリモール相模原まで約1366ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市南区古淵１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線古淵駅徒歩9分 JR横浜線淵野辺駅徒歩35分／バス16分「古淵一丁目」バス停停歩5分(372m) 小田急小田原線町田駅徒歩41分／バス11分「境川団地中央」バス停停歩11分(825m) JR横浜線町田駅徒歩43分／バス11分「境川団地中央」バス停停歩11分(825m)
所在地	神奈川県相模原市南区古淵１丁目
販売価格	5999万円（税込）
土地面積	105.84m`²`（32.01坪）
建物面積	105.44m`²`（31.89坪）
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ　ＬＤＫ21.7帖/洋7帖/洋5.2帖x2/Ｓ5.2帖	築年月	令和7年6月（建物現況：完成済）
接道状況	北西側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第24UDI1W建10516号	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン食器洗機浄水器シャワー浴室に窓洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LD床暖房 LDK21.7帖全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納×2 洗面室収納納戸リビングイン階段バルコニー人感センサーライトペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン外壁サイディング散水栓 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光駐車場２台分(車種による) 急行停車駅複数路線利用可開発分譲地内平坦地フラット35適合証明書フラット35S適合証明書前面道路6m以上町田駅までバス便豊富
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域日影制限有準防火地域景観法保育園ぐらんでぃーるまで約703ｍイオン相模原ショッピングセンターまで約874ｍニトリモール相模原まで約1366ｍ
物件番号	6126628
情報変更日	2025年6月9日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2025年06月29日