神奈川県相模原市南区古淵１丁目、古淵駅の中古戸建物件詳細

中古戸建「古淵」駅　歩9分　相模原市南区古淵1丁目　3LDK注文住宅☆　南西向き道路・角地×陽当り・通風・開放感良好！　駐車場2台分(車種による)♪　設備充実♪　収納豊富♪　前面道路６ｍ以上♪

神奈川県相模原市南区古淵１丁目の物件

価格
6180万円

交通
JR横浜線古淵駅徒歩9分
JR横浜線淵野辺駅徒歩33分
小田急小田原線町田駅バス12分「境川団地」バス停停歩10分(750m)
JR横浜線町田駅バス12分「境川団地」バス停停歩10分(750m)

土地面積
120.25m²（36.37坪）

建物面積
96.24m²（29.11坪）

間取り
3ＬＤＫ（平成30年9月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "小野健司" のココがポイント！

古淵駅まで徒歩9分の3LDK注文住宅♪
南西角地・前面道路6ｍのため陽当り・通風・開放感良好です！

◇開発分譲地内につき整備された街並みです♪
◇全室南西向きに配置した明るい間取り♪
◇カースペース2台駐車可(車種による)♪
◇LDK広々18.6帖でゆったりご団らんいただけます♪
◇食洗器・浄水器・浴室乾燥機・人感センサーライト等充実の設備です♪
◇グルニエ・WIC・SIC・パントリー・カップボードなど収納豊富♪
◇ご家族が顔を合わせやすいリビングイン階段です♪
◇24時間換気システムでいつでも換気ができます♪

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
シューズクローク
陽当り良好
浴室乾燥機
パントリー
食器洗機
ＩＨクッキングヒーター
駐車場２台分
モニター付インターホン
庭
グルニエ
LDK18帖以上
角地
前面道路6m以上

古淵駅まで約700ｍ
淵野辺駅まで約2600ｍ
小田急線・JR横浜線町田駅まで約3400ｍ
大野小学校まで約1234ｍ
鵜野森中学校まで約2100ｍ
保育園ぐらんでぃーるまで約550ｍ
セブンイレブン相模原東淵野辺3丁目店まで約207ｍ
ロピア　相模原島忠ホームズ店まで約945ｍ
境川幼稚園まで約884ｍ
イオン相模原ショッピングセンターまで約849ｍ
ニトリモール相模原まで約1341ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

中古戸建：神奈川県相模原市南区古淵１丁目の物件詳細

物件種別	中古戸建
交通	JR横浜線古淵駅徒歩9分 JR横浜線淵野辺駅徒歩33分小田急小田原線町田駅バス12分「境川団地」バス停停歩10分(750m) JR横浜線町田駅バス12分「境川団地」バス停停歩10分(750m)
所在地	神奈川県相模原市南区古淵１丁目
販売価格	6180万円
土地面積	120.25m`²`（36.37坪）
建物面積	96.24m`²`（29.11坪）
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ18.6帖/洋6.8帖/洋5.4帖/洋5.3帖	築年月	平成30年9月（建物現況：完成済）
接道状況	南西側 6.00m 公道西側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	70% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	専任媒介
現況	居住中	引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号		用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器ＩＨクッキングヒーターシャワーフルオートバス洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯グルニエ LDK18.6帖全室フローリング火災警報器（報知機）浴室に窓浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースシューズクローク洗面室収納トイレ収納パントリーカップボードリビングイン階段網戸付バルコニー人感センサーライトペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン勝手口南西側庭あり陽当り良好 24時間換気システム全室南西向き駐車場２台分(車種による) 南西向き道路開発分譲地内角地フラット35適合証明書フラット35S適合証明書前面道路6m以上
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	文化財保護法宅地造成工事規制区域日影制限有準防火地域景観法鵜野森中学校まで約2100ｍ境川幼稚園まで約884ｍイオン相模原ショッピングセンターまで約849ｍニトリモール相模原まで約1341ｍ
物件番号	6128415
情報変更日	2025年4月14日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2025年05月10日