東京都町田市能ヶ谷２丁目、鶴川駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「鶴川」駅　歩6分　町田市能ヶ谷2丁目　長期優良住宅☆　住宅性能評価取得の耐震構造！　駐車場2台分(車種による)♪　WIC♪　ルーフバルコニー♪

東京都町田市能ヶ谷２丁目の物件

価格
5980万円（税込）

交通
小田急小田原線鶴川駅徒歩6分
小田急小田原線柿生駅徒歩26分
小田急多摩線五月台駅徒歩33分

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
148.73m²（44.99坪）

建物面積
101.25m²（30.62坪）～110.56m²（33.44坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和7年8月建物現況：未完成）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "富田龍己" のココがポイント！

長く安心、快適にお住まいいただける長期優良住宅認定物件♪
鶴川駅まで徒歩6分の好立地です！

◇安心の住宅性能評価取得！地震に強い耐震構造！
◇LDK18帖以上でゆったりご団らんいただけます♪
◇健康に配慮したシックハウス対策♪
◇カースペース2台駐車可(車種による)♪
◇開放感あふれるルーフバルコニー♪
◇WIC・床下収納・各室収納スペースなど収納豊富♪
◇24時間換気システムでいつでも換気ができます♪
◇お買い物施設が徒歩圏内で生活に便利です♪

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
シューズクローク
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
駐車場２台分
モニター付インターホン
庭
LDK18帖以上
低層住居専用地域
住宅性能評価

鶴川駅まで約476ｍ
柿生駅まで約2005ｍ
五月台駅まで約2582ｍ
鶴川第三小学校まで約1091ｍ
鶴川第二中学校まで約996ｍ
ききょう保育園まで約467ｍ
セブンイレブン町田能ヶ谷４丁目店まで約433ｍ
マルエツ鶴川店まで約460ｍ
鶴川シオン幼稚園まで約587ｍ
オダキューＯＸ鶴川店まで約462ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市能ヶ谷２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	小田急小田原線鶴川駅徒歩6分小田急小田原線柿生駅徒歩26分小田急多摩線五月台駅徒歩33分
所在地	東京都町田市能ヶ谷２丁目
販売価格	5980万円（税込）
土地面積	148.73m`²`（44.99坪）
建物面積	101.25m`²`（30.62坪）～110.56m`²`（33.44坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和7年8月（建物現況：未完成）
接道状況	北東側 1.80m 公道	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	済	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第24UDI1W建08674号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン浄水器シャワーセミオートバスシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所 LDK18帖以上フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースバルコニールーフバルコニー人感センサーライトペアガラスモニター付インターホン庭南側庭あり外壁サイディング長期優良住宅 BELS 閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上駐車場２台分(車種による) シックハウス対策耐震構造低層住居専用地域住宅性能評価フラット35適合証明書フラット35S適合証明書シューズクローク(2号棟) 2way和室(1号棟) 2way洋室(2号棟) ワイドバルコニー(2号棟) 全室2面採光(1号棟) 南3室(1号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ最高限度有敷地内段差有景観法高度地区鶴川シオン幼稚園まで約587ｍ OdakyuOX鶴川店まで約462ｍ
物件番号	6132452
情報変更日	2025年5月5日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2025年05月27日