神奈川県相模原市南区古淵１丁目24-8 、古淵駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「古淵」駅　歩9分　相模原市南区古淵1丁目　LDK19帖♪　設備充実･収納豊富♪　Wクローゼット♪　各室収納スペース♪　高断熱♪

神奈川県相模原市南区古淵１丁目24-8の物件

価格
4790万円（税込）

交通
JR横浜線古淵駅徒歩9分
JR横浜線淵野辺駅徒歩35分／バス16分「古淵一丁目」バス停停歩4分(307m)
小田急小田原線町田駅徒歩42分
JR横浜線町田駅徒歩43分

販売棟数
全2戸今回販売1戸

土地面積
60.47m²（18.29坪）

建物面積
111.78m²（33.81坪）うち1F車庫面積：m²

間取り
4ＬＤＫ（令和7年10月建物現況：完成済）

■現地見学会情報

お気軽にお問い合わせください。

開催期間：11月15日(土)～11月16日(日)

開催時間：10:00～18:00

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省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

2号棟60.47m²/111.78m²/4ＬＤＫ4790万円

物件担当スタッフ "山田和宏" のココがポイント！

古淵駅徒歩9分の新築住宅♪収納充実の快適空間♪
広々とした玄関にはシューズクローク、キッチン横には便利なパントリー、主寝室にはウォークインクローゼットを完備♪

◇ご家族が増えてもずっと住み続けられる安心の4LDK♪
◇LDK18帖以上でゆったりお過ごしいただけます♪
◇ご家族のコミュニケーションも増えるリビングイン階段の間取り♪
◇家中丸ごと浄活水ミラブル搭載♪
◇WIC・パントリー・各室収納スペースなど収納豊富♪
◇キレイが長く続く外壁サイディングです♪
◇夏は涼しく冬は暖かい高断熱仕様で快適にお住まいいただけます♪
◇道路との段差のない平坦地です♪

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
シューズクローク
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
モニター付インターホン
LDK15帖以上
整形地
平坦地

古淵駅まで約670ｍ
淵野辺駅まで約2737ｍ
小田急線町田駅まで約3286ｍ
大野小学校まで約1203ｍ
鵜野森中学校まで約2272ｍ
あっぷるきっず本園まで約555ｍ
セブンイレブン相模原東淵野辺3丁目店まで約176ｍ
三和境川店まで約792ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市南区古淵１丁目24-8の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売1戸
交通	JR横浜線古淵駅徒歩9分 JR横浜線淵野辺駅徒歩35分／バス16分「古淵一丁目」バス停停歩4分(307m) 小田急小田原線町田駅徒歩42分 JR横浜線町田駅徒歩43分
所在地	神奈川県相模原市南区古淵１丁目24-8
販売価格	4790万円（税込）
土地面積	60.47m`²`（18.29坪）
建物面積	111.78m`²`（33.81坪）うち1F車庫面積：m`²`
間取り	4ＬＤＫ　洋5.6帖/ＬＤＫ19帖/洋6帖/洋5帖/洋4.5帖	築年月	令和7年10月（建物現況：完成済）
接道状況	南東側 4.50m 公道	建蔽率 / 容積率	60%/180% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上3階	駐車場	車庫有
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第2025SBC-確00143Y号	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	ＬＰＧ公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン浄水器シャワー洗浄便座トイレ２ヶ所 LDK19帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機Ｗクローゼット各室収納スペースシューズクロークパントリーリビングイン階段バルコニーペアガラスモニター付インターホン外壁サイディング高断熱 24時間換気システムバス1坪以上南東向き道路開発分譲地内整形地平坦地
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域日影制限有準防火地域景観法
物件番号	6138410
情報変更日	2025年11月10日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2025年11月30日