神奈川県相模原市中央区宮下本町１丁目、相模原駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「相模原」駅　相模原市中央区宮下本町1丁目　住宅性能評価取得の耐震構造！　食器洗機・浴室乾燥機♪　シックハウス対策♪　長期優良住宅♪

神奈川県相模原市中央区宮下本町１丁目の物件

価格
3980万円～4080万円（税込）

交通
JR横浜線相模原駅徒歩21分
京王相模原線多摩境駅徒歩29分／バス11分「中村不動入口」バス停停歩7分(539m)
JR横浜線矢部駅徒歩33分

販売棟数
全5戸今回販売2戸

土地面積
122.44m²（37.03坪）～167.03m²（50.52坪）

建物面積
96.88m²（29.3坪）～99.37m²（30.05坪）

間取り
3ＬＤＫ＋Ｓ～4ＬＤＫ（令和8年6月建物現況：未完成）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "村田健太" のココがポイント！

住宅性能評価取得の耐震構造！
長く安心、快適にお住まいいただける長期優良住宅です。

◇会話が弾む対面式のカウンターキッチン♪
◇食器洗機・浄水器・浴室乾燥機等あると嬉しい設備が充実♪
◇健康に配慮したシックハウス対策♪
◇24時間換気システムでいつでも換気ができます♪
◇綺麗が長く続く外壁サイディングです♪
◇お買い物施設が徒歩圏内で生活に便利です♪

物件設備

システムキッチン
カウンターキッチン
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
食器洗機
モニター付インターホン
庭
LDK15帖以上
角地
住宅性能評価

相模原駅まで約1639ｍ
多摩境駅まで約2252ｍ
矢部駅まで約2596ｍ
向陽小学校まで約2096ｍ
小山中学校まで約3440ｍ
かえで保育園まで約603ｍ
セブンイレブン町田堺店まで約592ｍ
業務スーパー町田小山店まで約908ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区宮下本町１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全5戸今回販売2戸
交通	JR横浜線相模原駅徒歩21分京王相模原線多摩境駅徒歩29分／バス11分「中村不動入口」バス停停歩7分(539m) JR横浜線矢部駅徒歩33分
所在地	神奈川県相模原市中央区宮下本町１丁目
販売価格	3980万円～4080万円（税込）
土地面積	122.44m`²`（37.03坪）～167.03m`²`（50.52坪）
建物面積	96.88m`²`（29.3坪）～99.37m`²`（30.05坪）
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ～4ＬＤＫ	築年月	令和8年6月（建物現況：未完成）
接道状況	北東側 4.00m 公道東側 4.30m 公道	建蔽率 / 容積率	60%/160% 60%/172% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台～1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第HPA-26-00477-1号他	用途地域	第1種中高層住居専用地域第1種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗機、浄水器、シャワー、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ２ヶ所、追焚き給湯、LDK15帖以上、フローリング、火災警報器（報知機）、浴室乾燥機、各室収納スペース、トイレ収納、バルコニー、ペアガラス、モニター付インターホン、庭、外壁サイディング、長期優良住宅、24時間換気システム、バス1坪以上、シックハウス対策、耐震構造、住宅性能評価、洗面室収納(1･3号棟)、納戸(1号棟)、パントリー(1号棟)、床下収納×2(1･3号棟)、角地(3号棟)、全居室2面採光(1号棟)、全室フローリング(1号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	容積率160％(1号棟)172％(3号棟)、協定部分有(1号棟)、宅地造成工事規制区域、日影制限有、準防火地域、景観法
物件番号	6140779
情報変更日	2026年2月12日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年03月27日