神奈川県相模原市中央区淵野辺本町４丁目、淵野辺駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「淵野辺」駅　相模原市中央区淵野辺本町4丁目　陽当り良好♪　閑静な住宅地♪　設備充実･収納豊富♪　対面キッチン♪

神奈川県相模原市中央区淵野辺本町４丁目の物件

価格
4880万円～4980万円（税込）

交通
JR横浜線淵野辺駅徒歩22分
JR横浜線淵野辺駅バス8分「淵野辺五丁目」バス停停歩5分(337m)
JR横浜線古淵駅徒歩24分／バス11分「淵野辺五丁目」バス停停歩6分(414m)
JR横浜線矢部駅徒歩33分

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
138.07m²（41.76坪）

建物面積
99.30m²（30.03坪）～99.46m²（30.08坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和7年7月建物現況：未完成）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "邨松和幸" のココがポイント！

充実の設備仕様の新築物件です♪
土地が41坪超あり広々しております♪
リビングの折り上げ天井や二階にも勾配天井を採用しており、空間を広く見せる工夫もしてあります♪

◇南東向き道路につき陽当り良好♪
◇低層住居専用地域につき閑静な住宅地です♪
◇カースペース2台駐車可(車種による)で来客用にも便利です♪
◇ご家族が増えてもずっと住み続けられる安心の4LDK♪
◇お料理中も会話が弾む対面キッチン♪
◇浄水器･食洗機･浴室乾燥機等あると嬉しい設備が充実♪
◇各室収納スペース付きで荷物が多いご家族も安心♪
◇紫外線･雨風に強く長く美しく保てる外壁サイディング仕様♪

物件設備

システムキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
食器洗機
吹き抜け
駐車場２台分
モニター付インターホン
庭
制震構造
LDK15帖以上
角地
平坦地
低層住居専用地域
住宅性能評価

淵野辺駅まで約1709ｍ
古淵駅まで約1888ｍ
矢部駅まで約2576ｍ
淵野辺東小学校まで約1132ｍ
共和中学校まで約1710ｍ
保育園ぐらんでぃーるまで約989ｍ
セブンイレブン相模原淵野辺本町4丁目店まで約462ｍ
三和忠生店まで約892ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区淵野辺本町４丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩22分 JR横浜線淵野辺駅バス8分「淵野辺五丁目」バス停停歩5分(337m) JR横浜線古淵駅徒歩24分／バス11分「淵野辺五丁目」バス停停歩6分(414m) JR横浜線矢部駅徒歩33分
所在地	神奈川県相模原市中央区淵野辺本町４丁目
販売価格	4880万円～4980万円（税込）
土地面積	138.07m`²`（41.76坪）
建物面積	99.30m`²`（30.03坪）～99.46m`²`（30.08坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和7年7月（建物現況：未完成）
接道状況	南東側 4.00m 公道北東側 5.50m 公道	建蔽率 / 容積率	50%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第R07SHC104352号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン食器洗機浄水器シャワーフルオートバスシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯室内物干し LDK15帖以上フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機インターネット対応床下収納×2 各室収納スペース洗面室収納トイレ収納パントリー 2way和室折り上げ天井勾配天井バルコニーディンプルキーペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン外壁サイディングスマートキー宅配ボックス高断熱長期優良住宅陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上吹き抜け駐車場２台分(車種による) シックハウス対策制震構造耐震構造南東向き道路平坦地低層住居専用地域住宅性能評価角地(2号棟) 庭(1号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域日影制限有高さ最高限度有景観法
物件番号	6141285
情報変更日	2025年7月6日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2025年07月31日