東京都町田市本町田3450-123 、玉川学園前駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「玉川学園前」駅　歩20～21分　町田市本町田　閑静な住宅地♪　LDK広々20.7帖以上♪　LD床暖房♪　WIC・パントリー♪

東京都町田市本町田3450-123の物件

価格
4599万円～4799万円（税込）

交通
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩20分～21分
小田急小田原線町田駅バス16分「市立博物館前」バス停停歩5分～6分(382m～420m)
JR横浜線町田駅バス16分「市立博物館前」バス停停歩5分～6分(382m～420m)

販売棟数
全3戸今回販売3戸

土地面積
145.02m²（43.86坪）～154.56m²（46.75坪）

建物面積
98.46m²（29.78坪）～107.85m²（32.62坪）

間取り
2ＬＤＫ＋Ｓ～4ＬＤＫ（令和7年11月建物現況：完成済）

■現地見学会情報

お気軽にお問い合わせください。

開催期間：4月25日(土)～4月26日(日)

開催時間：10:00～18:00

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省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "" のココがポイント！

43坪超えの広々とした敷地です！
ぜひお気軽にご相談ください♪

◇LDK20.7帖以上でゆったりご団らんいただけます♪
◇冬でも足元ぽかぽかLD床暖房♪
◇お料理中も会話が弾む対面キッチン♪パントリー付き！
◇食器洗機・浄水器・浴室乾燥機・シャッター雨戸等あると嬉しい設備が充実♪
◇かさばりがちな荷物もすっきり片付くWIC付き♪
◇綺麗が長く続く外壁サイディングです♪

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
食器洗機
駐車場２台分
モニター付インターホン
床暖房
LDK15帖以上
LDK18帖以上
LDK20帖以上
低層住居専用地域
前面道路6m以上

1号棟
玉川学園前駅まで約1566～1613ｍ
小田急線町田駅まで約2730～2768ｍ
JR横浜線町田駅まで約3072～3110ｍ
町田第三小学校まで約1007～1011ｍ
薬師中学校まで約1555～1559ｍ
山ゆり幼稚園まで約319～382ｍ
ローソン本町田店まで約951～978ｍ
三和金井店まで約1429～1480ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市本町田3450-123の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全3戸今回販売3戸
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩20分～21分小田急小田原線町田駅バス16分「市立博物館前」バス停停歩5分～6分(382m～420m) JR横浜線町田駅バス16分「市立博物館前」バス停停歩5分～6分(382m～420m)
所在地	東京都町田市本町田3450-123
販売価格	4599万円～4799万円（税込）
土地面積	145.02m`²`（43.86坪）～154.56m`²`（46.75坪）
建物面積	98.46m`²`（29.78坪）～107.85m`²`（32.62坪）
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ～4ＬＤＫ	築年月	令和7年11月（建物現況：完成済）
接道状況	南西側 6.60m 公道北東側 5.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台～2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第25UDI1W建03267号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン、対面キッチン、食器洗機、浄水器、シャワー、洗浄便座、トイレ２ヶ所、LD床暖房、LDK20帖以上、フローリング、全室フローリング、火災警報器（報知機）、浴室乾燥機、Ｗクローゼット、床下収納、パントリー、バルコニー、ペアガラス、シャッター雨戸、モニター付インターホン、外壁サイディング、閑静な住宅街、24時間換気システム、バス1坪以上、低層住居専用地域、Ｌ型キッチン(3号棟)、各室収納スペース(3号棟)、洗面室収納(2号棟)、納戸(3号棟)、リビングイン階段(1・2号棟)、2ドア1ルーム(3号棟)、陽当り良好(3号棟)、全室2面採光(1・3号棟)、駐車場２台分(1・2号棟)・駐車場1台分(3号棟)(車種による)、南西向き道路(3号棟)、前面道路6m以上(3号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	希望により町田第一中学校(約2199～2226ｍ)も選択可、弥生ヶ丘地区地区計画区域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有、高さ最高限度有、敷地内段差有、景観法
物件番号	6147432
情報変更日	2026年4月20日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年05月05日