東京都町田市小野路町、鶴川駅の中古戸建物件詳細

中古戸建「鶴川」駅　町田市小野路町　敷地86坪超！　角地・庭先5ｍ以上×陽当り・通風・開放感良好♪　SIC♪　書斎♪　食器洗機♪　地下車庫♪

東京都町田市小野路町の物件

価格
3280万円

交通
小田急小田原線鶴川駅バス15分「下堤」バス停停歩8分(600m)
小田急多摩線小田急多摩センター駅バス26分「下堤」バス停停歩8分(600m)
京王相模原線京王多摩センター駅バス26分「下堤」バス停停歩8分(600m)
小田急多摩線小田急永山駅バス23分「下堤」バス停停歩8分(600m)
京王相模原線京王永山駅バス23分「下堤」バス停停歩8分(600m)

土地面積
287.00m²（86.81坪）

建物面積
165.12m²（49.94坪）

間取り
3ＬＤＫ＋Ｓ（平成元年10月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "千葉遼己" のココがポイント！

重量鉄骨造の3SSLDK中古戸建です♪
角地・庭先5ｍ以上につき陽当り・通風・開放感良好！
内装も綺麗です♪

◇敷地ゆとりの86坪超！
◇ひな壇につき眺望良好♪
◇キッチンには食器洗機・浄水器が標準装備♪
◇SIC・納戸・各室収納など収納豊富です♪
◇雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き♪
◇24時間換気システムでいつでも換気ができます♪
◇お庭は南西向きですのでガーデニングやちょっとした家庭菜園等も楽しめそうです♪

物件設備

システムキッチン
シューズクローク
陽当り良好
閑静な住宅街
眺望良好
浴室乾燥機
食器洗機
書斎
角地
低層住居専用地域

鶴川駅まで約3600ｍ
小田急線・京王線多摩センター駅まで約5000ｍ
小田急線・京王線永山駅まで約4500ｍ
鶴川第一小学校まで約1345ｍ
鶴川中学校まで約1163ｍ
鶴川若竹幼稚園まで約1242ｍ
デイリーヤマザキ町田小野路町店まで約1162ｍ
マルエツ町田鶴川店まで約2005ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

中古戸建：東京都町田市小野路町の物件詳細

物件種別	中古戸建
交通	小田急小田原線鶴川駅バス15分「下堤」バス停停歩8分(600m) 小田急多摩線小田急多摩センター駅バス26分「下堤」バス停停歩8分(600m) 京王相模原線京王多摩センター駅バス26分「下堤」バス停停歩8分(600m) 小田急多摩線小田急永山駅バス23分「下堤」バス停停歩8分(600m) 京王相模原線京王永山駅バス23分「下堤」バス停停歩8分(600m)
所在地	東京都町田市小野路町
販売価格	3280万円
土地面積	287.00m`²`（86.81坪）
建物面積	165.12m`²`（49.94坪）
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	平成元年10月（建物現況：完成済）
接道状況	北西側 4.00m 公道北東側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 50% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	鉄骨造地上2階建て	駐車場	地下車庫有
都市計画	調整建築許可理由：都計法36条1-3ロ該当	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	ＬＰＧ公営水道個別浄化槽システムキッチン食器洗機浄水器シャワーシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯書斎フローリング火災警報器（報知機）浄化槽浴室乾燥機床下収納各室収納スペースシューズクローク洗面室収納トイレ収納納戸網戸付バルコニーペアガラスシャッター雨戸南西側庭あり陽当り良好閑静な住宅街眺望良好 24時間換気システム角地低層住居専用地域即引渡可
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	間取り：3SSLDK 地下車庫25.16平米(建物面積に別有) 宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有壁面後退有高さ最高限度有景観法高度地区
物件番号	6150032
情報変更日	2025年12月25日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年03月04日